总投资266亿元郑州拟入库6个城市更新项目
6月25日，郑州市城市更新工作领导小组办公室对新增城市更新入库项目进行公示。
经评审，郑东新区创智科技中心等6个城市更新项目符合入库条件。其中，郑东新区1个、经开区2个、金水区1个、新郑市2个。公示期为6月25日~7月1日。
一、郑东新区创智科技中心城市更新项目
项目概况：项目位于郑东新区康宁街、心怡路、普济路、健安街围合区域，项目总投资额为18.6亿元。实施主体为郑州新发展科创实业有限公司。
更新目标：打造汇聚“金融+科技+传媒”的区域总部中心，吸引跨国企业驻郑的中原总部，加速东区产业升级，为郑东崛起提供新动能。
更新内容：通过对项目地块进行低效资源盘活、城市风貌提升及城市功能提升，打造超高层双子塔，建设LEED金级超甲写字楼、商街等业态，形成郑东新区顶级TOD商业引擎。
二、经开区南三环新能源汽车产业园城市更新项目
项目概况：项目位于经开第十八大街、经开第十九大街、南三环东路、经南七路围合区域，项目总投资额为1.54亿元。实施主体为郑州天行健汽车租赁有限公司。
更新目标：打造汽车产业集展示、文化、贸易等功能于一体的综合性园区。
更新内容：通过整治提升、改建完善的方式对园区现状厂房、室外场地进行改造；招引汽车品牌入驻园区；建设停车场、充电桩等设施，解决周边无序停车问题，缓解区域充电设施短缺现状。
三、经开区兴海佳承自贸中心三区项目
项目概况：项目位于经开第二大街与经北二路西南角，经开第二大街以西、经北二路以南围合区域，项目总投资额为2.29亿元。实施主体为河南九鼎实业有限公司。
更新目标：通过对项目的更新建设，盘活低效资源，增强产业吸引力，提升片区产业竞争力，为城市建设贡献力量。
更新内容：本项目土地性质为工业用地，土地面积18862m，约28.29亩，现状为多栋一层建筑，总建筑面积0.52万平方米，容积率0.27，更新后按照新型产业用地进行深化设计，更新后现状建筑全部拆除，新建5栋标准厂房，总建筑面积74211.98m，其中地上建筑面积65911.98m，地下建筑面积为8300m，容积率为3.49，计划投资2.29亿元。主导产业为新一代信息技术产业，功能涉及人工智能研发中心、服务中心、企业总部、人工智能展示体验四大功能区，打造以“人工智能创意、人工智能制造、智能制造总部”智能类制造企业聚集的产业园区。
四、金水区优胜路片区文化特色商业街区城市更新项目
项目概况：项目位于金水区同乐路（健康路至黄河南街段）、黄河南街（优胜北路至同乐路段）、优胜北路（黄河南街至文化路段）、优胜南路（东三街至文化路段）、健康路（黄河路至金水路段）等5条道路。更新道路总长度约2930m，更新门面房（黄河南街与优胜北路交叉口东北侧、优胜北路（黄河南街至文化路段）北侧、健康路与优胜北路交叉口西北侧）总面积约5750m。项目总投资额约为1.18亿元，实施主体为郑州市城市有机更新建设有限公司。
更新目标：打造具有文化特色和吸引力的商业街区，提升城市形象和经济活力，实现片区活力重塑，延续老城记忆。
更新内容：主要包括对道路沿街建筑立面、步行空间、街道景观、城市家具、公共活动空间、停车空间及门面房、商业摊位进行更新改造提升。
五、新郑市新村镇卫生院改扩建城市更新项目
项目概况：项目位于新郑市新村镇新村大道以北、桃园路以西、公主湖社区以南、新村派出所以东围合区域，项目总投资额为1.25亿元。实施主体为新郑市康德教育医疗产业发展有限公司。
更新目标：为健全公共卫生管理体系，提升城市功能，改善区域现状医疗技术水平及就医环境。
更新内容：主要包括门诊、急诊、医技、病房楼、辅助用房（液氧站，锅炉房，中心配电、柴发、垃圾暂存）以及地下空间的建设；现状卫生院外部空间增补绿化、规范停车，完善无障碍设施及消防通道；现状卫生院外部空间规范分区、安装便民设施、智能设备。
六、新郑市新区中心医院城市更新项目
项目概况：项目位于新郑市雍景湾房地产开发有限公司东侧、规划鸿泰路北侧、怡心路西侧、新区高千庄社区土地南侧围合区域，项目总投资额为1.76亿元。实施主体为新郑市康德医疗产业发展有限公司。
更新目标：优化医疗资源配置，提高医疗服务水平，提升城市功能，打造新郑市医养结合服务中心。
更新内容：主要包括病房楼、门急诊医技楼、康养公寓、餐厅、综合站房、发热门诊，液氧站以及地下空间的建设。
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