郑州住房“以旧换新”：市民王兵以旧换新房成功案例改善大三房省心攻略
2024年3月28日，郑州市住房保障局联合多部门发布了一项政策，正式推出《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案》，此举在全国范围内率先展开。作为郑州市民，王兵作为两个孩子的家长，得知这一政策后，头部时间的反应便是报名参与，经过一番深思熟虑和选择，蕞终成功置换到位于高新区谦祥云栖的一套U型改善大三房。如今，他的家庭生活即将步入新阶段，喜获44万元的资金加持。
在许多人家里的房子更迭中，蕞大的难题莫过于如何处置二手房。王兵在分享自己经历时提到：“我们家的小房子还在出租，虽然有些租金收入，但租户沟通确实很麻烦，外加两个孩子的上学问题，换新房、换大房的想法日益强烈。”
这次政策的出台，恰好为像王兵这样的家庭提供了极大的便利。早在5月份，王兵便开始报名参与“以旧换新”项目。他以约130万元的价格将位于二七区的90平方米的小三房和金水区的40平方米标间出售给了郑州城发安居有限公司。而通过这一平台，他顺利置换到了高新区谦祥云栖的108平方米新房，总价仅需173万元，让他只需再支付44万元就能搬进新居。
谈及这一过程，王兵感慨道：“全程只需要跟着城发安居公司的步骤进行，不需担心其他繁琐事宜，房屋评估、交易都无需额外费用，省去不少压力。”他期待着尽快完成新居的装修，准备在新学期之际让孩子们能够在身边的郑州中学上学。
在采访中，王兵对郑州市 “以旧换新”政策表示了赞赏，他认为该政策有效解决了二手房难以出手的问题，也为有换房需求的市民带来了真实的实惠。王兵展望未来，表示希望后续的操作流程能够进一步加快。
值得关注的是，自郑州住房“卖旧买新、以旧换新”模式实施以来，政策的效果颇为明显。据郑州市住房保障局的蕞新数据显示，截止到2024年12月31日，通过国有平台成交的二手房协议达到5085套，而通过市场化交易模式的“以旧换新”则达5731套，总计超额完成10816套的目标任务。如此巨大的交易量，既促进了房产市场的良性循环，也在一定程度上减轻了郑洲的商品房库存压力，带动了市场回暖。
去年底，郑州市住房保障局公布了新的保障性租赁住房配租信息，首次销售的32套房源，即为2024年城发安居公司收购的旧房经过改造后重新上市。2024年，郑州商品房和二手房交易量分别达1124万平方米和1044万平方米，市场逐渐恢复活力。
展望2025年，郑州方面确定了“卖旧买新”的推广目标，全年的目标为10000套，其中包括国有平台收购5000套、市场化交易5000套。市民若想参与置换可通过郑州市房产交易服务平台进行网上报名，便利性大幅提升。
广东省住房政策研究中心的首席研究员李宇嘉也指出，通过发展保障性住房，能够有效推进房地产市场的多元化供给，这意味着郑州的“以旧换新”政策不仅有助于个体经济改善，也为整个城市的人才引进及可持续发展创造了有利环境。
综合来看，郑州的“以旧换新”政策无疑为当地居民提供了一个灵活的解决方案，使得房产流转变得更加高效。我们期待更多家庭能通过这一政策改善生活质量，幸福感倍增。返回搜狐，查看更多
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