高起拍价560万成交！郑州金水区民航路12号附-1号院一法拍房被激烈争抢郑州法拍房火了？
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
近期，位于郑州金水区民航路12号附-1号院的一套建筑面积为87.83㎡的法拍房，以41万元起拍，引起广泛关注！
该房源评估价为68万元，经过数轮竞拍，蕞终以46万元成交，折合房价约5282.0元/m，低于评估价22万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？
本次拍卖的这套房子位于郑州-金水区-未来大厦-民航路12号附-1号院，目前民航路12号附-1号院二手房参考房价为9029元/㎡。
交通配套：周边2km（直线个地铁站：民航路,会展中心等;153个公交站：民航路英协路,金水立交等。
教育配套：周边3km（直线个幼儿园：建业小哈佛协和城邦幼儿园,怡童幼儿园等;15个小学：郑州市金水区建业小学,木子联大外国语小学等;13个中学：建业外国语中学,郑州市第二十三中学等。
医疗配套：周边3km（直线个医院。
购物配套：周边3km（直线天地店)等;854个超市：康乐便利店(民航路店),家万佳超市(金水路店)等。
休闲配套：周边3km（直线个公园：火神庙,点点梦想城(金水路店)等。
对此，这套房子蕞终以46万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？
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