一场土地转让郑州中牟商人花1500万元买地过户被叫停14年后
十四年,一纸合同,一地荒凉:1500万购地梦碎,谁来买单?
土地,承载着许多人的梦想。对68岁的郑州中牟商人法全恩来说,48亩地却成了噩梦。1500万购地款,十四年等待,换来的是荒凉和债务。怎么回事?
2011年,法全恩花1500万买下中牟县香宇植物油有限公司48亩国有仓储用地,想借此致富。他倾家荡产,背负巨债。但香宇公司没按规定报批,交易被叫停,过户之路漫长曲折。
法院判决合同有效,香宇公司需过户。但巨额税费和滞纳金成了问题。起初938万,后来滚到了2700万!法全恩无力偿还。
谁该付这笔巨额税费?合同没明确规定,成了争议焦点。法全恩认为自己只是第三方,不该承担。相关部门没给出明确答复。十四年时间,都在等待和扯皮。
另一家公司替法全恩缴清税费,土地过户了。但他身心俱疲,无力开发。十四年,他付出了1500万购地款,巨额债务和利息,到头来土地成了泡影。他家还成了失信被执行人。
这事件敲响了警钟,也反映出土地管理制度漏洞。十四年时间,无数会议沟通,最终悲剧还是发生了。拖延和推诿导致了法全恩的巨额损失。未来如何避免类似事件?如何保护购地者权益?如何让土地发挥价值,而不是成为博弈筹码?
这48亩地荒废多年,诉说着一个心酸的故事,一个老百姓的无奈。或许未来能焕发生机,但十四年的损失,谁来弥补?
我们期待更多人参与讨论。你认为谁该负责?如何改进制度?欢迎评论区留言,分享看法。让我们共同关注,共同思考。
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