万科1428亿摘郑州3宗宅地两宗宅地溢价率9999%
新京报快讯（见习记者 饶舒玮）11月11日，郑州市出让三宗宅地，均由万科旗下的河南天河万科房地产开发有限公司竞得，总成交价约14.28亿元。
据土地出让公告，上述三宗土地均为城中村改造项目用地，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站），建筑密度＜25%，绿地率＞30%，容积率大于1.1且小于4.2。
其中，编号为郑政出〔2020〕42号（网）的地块位于北河路南、流云路西，出让面积约1.51万平方米，起始价约2.28亿元，成交价4.56亿元，溢价率99.99%。
同样以高溢价成交的地块是编号郑政出〔2020〕44号（网）地块，位于新村西路南、流云路西，出让面积约1.75万平方米，起始价约2.63亿元，成交价5.26亿元，溢价率高达99.99%。
另外一宗位于南河路南、长庆路西的地块，编号郑政出〔2020〕43号（网），则以底价约4.46亿元出让，出让面积约2.96万平方米。
此外，土地出让文件规定，郑政出〔2020〕42号（网）地块需使用复垦券A券22.713亩，郑政出〔2020〕43号（网）地块需使用复垦券A券44.472亩，郑政出〔2020〕44号（网）地块需使用复垦券A券26.238亩，竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。
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