2021年6月郑州市祭城商圈写字楼市场租赁情况
3房网讯：2021年6月郑州祭城商圈在写字楼出租商圈热度榜写字楼出售商圈热度榜中均位居第3名（排名取自3房网第2021年第23周的排行数据），写字楼出售价格20529元/㎡，环比下跌0.78%。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：绿地新都会、楷林IFC、行署国际广场、豫航中心。
（一）绿地新都会写字楼房源挂牌量为232套，其中写字楼出租为182套，写字楼出租均价42.8元/㎡·月，环比下跌39.57%，写字楼出售均价11512元/㎡，环比上涨10.66%，静态投资约为22年。地址为金水东路80号，楼盘的总层数为38层，建筑面积705192㎡，占地面积93078㎡，标准层面积1910㎡，标准层高4.2m，开发商为河南绿东置业有限公司，物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司，物业费21元/㎡·月，停车位地下3700个。
（二）楷林IFC写字楼房源挂牌量为116套，其中写字楼出租为74套，写字楼出租均价40.4元/㎡·月，环比下跌68.66%，写字楼出售均价11430元/㎡，环比下跌17.14%，静态投资约为24年。地址为金水东路与心怡路交汇处东400米，楼盘的总层数为25层，建筑面积234842㎡，占地面积36354㎡，标准层面积1400㎡，标准层高3.85m，开发商为深航（郑州）置业有限公司，物业公司为河南楷林物业管理有限公司，物业费10元/㎡·月，停车位地下1910个。
（三）行署国际广场写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价55.13元/㎡·月，环比下跌17.59%。地址为正光路22号，建筑面积129315㎡，占地面积30566㎡，标准层面积1380㎡，开发商为郑州耀威房地产开发有限公司，物业公司为河南瑞祥物业管理有限公司，物业费2.5元/平方米·月，停车位地下900个。
（四）豫航中心写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价52.5元/㎡·月，环比下跌24.6%。地址为正光北街与农业东路交汇处西北方向，楼盘的总层数为21层，建筑面积72073㎡，占地面积16638㎡，标准层面积1700㎡，开发商为郑州豫航置业有限公司，物业费4元/平方米·月。
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