2021年1月郑州市第三大街商圈写字楼市场租赁情况
3房网讯：2021年1月郑州第三大街商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第28名（排名取自3房网第2021年第02周的排行数据），写字楼出租均价48.3元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售价格16968元/㎡，环比下跌1.62%，静态投资约为29年。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：兴华七二广场、亚太时代广场、华美龙大厦、天明国际中心、国安经贸大厦。
（一）兴华七二广场，写字楼出租均价44.7元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价18117元/㎡，与上月持平，静态投资约为34年。地址为经开第二大街46号，楼盘的总层数为15层，建筑面积30683㎡，占地面积10915㎡，标准层面积2561㎡，标准层高7.20m，开发商为河南兴华伟业建设投资有限公司，物业公司为河南承泽物业管理服务有限公司，物业费2.5元/平方米·月，停车位地上45个、地下296个。
（二）亚太时代广场，写字楼出售均价10332元/㎡，与上月持平。地址为航海东路1210号，楼盘的总层数为26层，建筑面积85000㎡，占地面积26680㎡，标准层面积1378㎡，标准层高3.30m，开发商为河南省亚太新宇置业有限公司，物业公司为河南省亚太物业管理有限公司，物业费1.8元/平方米·月，停车位地下300个。
（三）华美龙大厦，写字楼出租均价46.5元/㎡·月。地址为经南五路16号，开发商为河南省华美龙置业有限公司，物业公司为暂无信息，物业费2.35。
（四）天明国际中心，写字楼出租均价48元/㎡·月，写字楼出售均价13989元/㎡，与上月持平，静态投资约为24年。地址为航海东路1319号，建筑面积17507㎡，开发商为天明地产有限公司，物业公司为天明物业。
（五）国安经贸大厦，写字楼出租均价54元/㎡·月，写字楼出售均价10672元/㎡，与上月持平，静态投资约为16年。地址为航海东路1346号，开发商为万科房产，物业公司为万科物业有限公司。
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