从城市的建设情况洞悉郑州的发展方向
说起郑州的发展，有一句话很形象——“一千个人有一千个哈姆雷特”。
东区的铁粉儿，对“城市向东”的发展轨迹如数家珍；常西湖的拥趸，高喊“一心两翼”；北区人民抛出“城市向东、生活向北”的论调；港区人民随即回以“郑州主城+航空港区双核驱动”；中庸人士则搬出“东强、西美、南动、北静、中优、外联”的发展规划。
归根到底，一个城市的发展，不可能是局部、单向的，而是由中心向外蔓延。从长远来看，城市里的每个区域都有发展机会，只是先后主次的关系。
那么，郑州发展的主次顺序是什么？从郑州的建设方向来看更为清晰。
8月4日，郑州市人民政府公布《关于2019年郑州市城市建成区规模的通告》，2019年郑州市市域城市建成区面积合计约为1181.51平方公里。
2019年郑州市市域城市建成区示意图
相较于2018年建成面积约1055.27平方公里，增长了约126.24平方公里。
2019年郑州市市域各区县新增建成面积
从新增建成面积来看，2019年新郑市、巩义市、新密市、荥阳市等环郑区域正在快速发展，新增面积远远高于郑州主城各区域。
这个发展范围与《郑州建设国家中心城市行动纲要（2017-2035年）》中所提到的撤县（市）改区的范围大体上是一致的：
优先完成中牟、荥阳、新郑的撤县（市）改区，加快推进新密组团、登封组团、巩义组团建设，尽快实现全域城区化。
从建成区域来看，撤县（市）改区在程序上也许推进缓慢，但在实际的建设中，城市扩容已经在稳步推进。
中心城区中，管城区、惠济区、航空港区新增建成面积排名前三，其中管城区、航空港区均属于“南动”的重要成员。
管城区建成区域与小李庄火车站规划对比
从建成区示意图来看，管城区的新建区域与小李庄火车站的规划范围基本一致，说明小李庄火车站的建设逐渐落位。
目前小李庄火车站已经确定引进的企业包括：郑州传化公路港（中国500强物流公司）、百利郑州物流中心、中国储运（郑州）物流产业园。清一色的物流企业，强力呼应“南动”规划。
再看“南动”的另一员大将——航空港区，在建成区示意图上看，新增建成区域主要集中在南港的双鹤湖片区。
航空港区新增建成区域与航空港区产业规划对比
与小李庄火车站不同，双鹤湖片区的规划为庞大的产业基地。对比规划图可以看出，目前新建成区域聚集的是各种生物医药产业园、电子信息产业园、总部经济与高端商贸园、产业配套物流园。
结合政策来看，区域的发展更为明确。今年3月份，《郑州市高品质推进城市建设三年行动计划（2020-2022年）》发布，其中明确航空港区、经开区、高新区要围绕发展电子信息、生物医药、汽车与装备制造、信息安全与智能传感等打造高品质先进制造业基地。
规划、政策、建设现状三者结合，能够清楚地看出“南动”物流、制造业基地正在落位，港区、管城区的功能定位将会进一步夯实。随着产业的崛起，郑州南部的经济将形成强有力的支撑，未来这里或许会是整个郑州的经济排头兵。
惠济区新增建成面积在郑州主城区中位居榜眼，但这次新增建成区范围内并不是以生态为主，大多是地产项目、产业和物流园。
惠济区新增建成区域与惠济区规划对比
江山路以东、连霍以北、中州大道以西范围内，新增建成区域分布的大多是地产项目，如正商家河家、融创城开中原宸院、和昌林语城、万科天伦紫台等，这里就不再赘述。
江山路以西、连霍以北区域建成区与卫星地图对比
江山路以西、连霍以北、大河路以南、西三环以东的这块地，新增建成区域主要在铁路沿线，从卫星地图上看，这里分布的是甲子元首物流园、河南弘鑫照明电气工程有限公司、双桥五金机电汽配城，郑州鼎鼎大名的陈砦花卉城，其新址也在这里。
中州大道以东、贾鲁河以北的区域，这里原本是惠济区的空白区，现在也逐渐开始建设。
从卫星地图上看，这里有一系列的海鲜水产行、海鲜城、中部两岸海鲜物流园，同时有汽车销售公司、二手车交易公司及物流专线、油脂公司等。
这与“北静”的定位相悖吗？答案是没有。
在《郑州市高品质推进城市建设三年行动计划（2020-2022年）》发布的三年计划中提出，郑东新区、市内五区要围绕发展数字经济、服务型制造、生产性服务业等打造高新技术产业基地。通过产业项目建设落地助推郑州国家中心城市建设，为我市建设高质量发展区域增长极提供重要的产业支撑。
这正是惠济区所缺少的，翻看近几年郑州各区县GDP，惠济区和上街区像是城市快速发展下的“难兄难弟”，被其他区县远远地甩在后面。要改善这种局面迎头赶上，就少不了产业的建设。
而“北静”的定位，主要是加强黄河流域生态保护治理，推进黄河文化遗产的系统保护。这一系列生态工程主要位于黄河大坝以北的沿黄生态廊道，位于惠济区北部，与目前的发展并不矛盾。
由以上分析可以大致看出，郑州正朝着城市扩容、产业建设方面前进，曾经不被看好的区域，正在用实力回应外界的质疑。当郑州的产业逐步落位之后，郑州的格局或许会发生新的变化，届时不少人会发现，城市发展的每一步都非常明确，跟着规划走，看清城市建设方向，就不会掉队。
本文版权归克而瑞郑州资讯所有 未经授权请勿随意转载，转载注明出处：克而瑞郑州资讯(cricfjzz) ，多谢配合！
免责声明：文中数据仅供参考！克而瑞不对使用上述评测及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就文章相关内容享有全部的解释权。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
2字头已成为过去，即将迎来崭新的3字头
2022-11-01 15:12:43
北约前蕞高统帅：中国大陆经济在世界占比太大，西方无法经济制裁
2022-11-01 18:38:25
上海宝格丽住一晚要多少钱？金额吓退了不少人，连厕所都住不起
2022-11-01 15:48:07
刷屏了！郑州卫健委：新冠肺炎是自限性疾病，不可怕！
2022-11-02 00:26:48
兰州七里河的这位父亲！很懦弱......
2022-11-02 09:13:01
乌代表讨好美国窜访台海，解放军毫不客气：42架战机出击警告
2022-11-01 18:45:41
国产特斯拉Model Y加配：后排坐垫加长变软 应急拉手更易用
2022-11-02 10:02:21
犹太人联合退篮网季票 每张至少损失20万美元 施压蔡崇信交易欧文
篮球线岁女领导，其聊天记录被曝光，网友：污染眼球
2022-10-17 15:39:41
10-9绝杀奥沙利文夺冠，中国名将强势爆发，冠中冠4-3绝杀罗伯逊
2022-11-02 06:17:06
“白菜价”无人问津？国产“青春丸”净跌96%，平价技术迎新变局
2022-11-01 19:39:36
鹈鹕112-91快船！可怕的不是赢球，而是锡安赛后的言论
2022-11-02 01:00:32
“关公”陆树铭之子透露父亲死因，弟子：师父生前要我们弘扬忠孝之道
2022-11-01 22:13:07
富士康郑州工厂为疫情爆发期间留下来的工人提供每日400元奖金
2022-11-02 09:49:33
广汇集团被立案调查，新疆首富孙广信的资本版图有多大？
2022-11-01 23:30:25
50年粟裕将军不满：空军找私企买卡车报价3200万，国企报价1.2亿
2022-11-01 10:01:01
陈文清主持召开中央政法委员会全体会议 认真学习宣传贯彻党的二十大精神 为全面建设社会主义现代化国家贡献政法力量
2022-11-01 12:34:46
财联社11月2日电， 离岸人民币香港银行同业两周期拆息跌36个基点至1.38545%，创有数据纪录以来新低。
2022-11-02 11:33:54
去吃人？哈兰德万圣节梳长辫维京风格造型，手持战斧
2022-11-02 12:06:59
太节俭!谷爱凌黑丝火辣扮相欢度万圣节,1年狂挣1.7亿却穿破丝袜
2022-11-02 12:47:48
2022-11-02 13:54:44
河南女教师上网课后去世 女儿：妈妈在直播课上遭网暴
梨泰院踩踏事故系吸毒人员斗殴所致？韩总理：调查中
媒体：普京明确表态愿意谈 但泽连斯基还沉浸在美梦里
网红县长陈灿平：我是头部个吃螃蟹的人
河南焦郑黄河大桥步行返乡通道引关注 官方回应
河南女教师上网课后去世 女儿：妈妈在直播课上遭网暴
梨泰院踩踏事故系吸毒人员斗殴所致？韩总理：调查中
媒体：普京明确表态愿意谈 但泽连斯基还沉浸在美梦里
网红县长陈灿平：我是头部个吃螃蟹的人
河南焦郑黄河大桥步行返乡通道引关注 官方回应
入库才能进国家队？篮协人才库到底是啥
欧冠-读秒绝杀！热刺2-1马赛头名出线 孙兴慜伤退
世界杯前受伤！孙兴慜脸被撞变形 曝康复或需数月
欧冠-拜仁2-0国米6战全胜出线!舒波莫廷轰世界波
欧冠-利物浦2-0送那不勒斯首败 仍排小组第二出线
飞天奖举行 孙俪热依扎等众星红毯争艳
甄嬛传屠龙组售后! 热依扎获飞天奖 孙俪台下含热泪
第33届飞天奖获奖名单:王雷热依扎获优秀男女演员奖
朴智妍将于12月10日举行婚礼 对方为棒球选手黄载均
曝顶流男星出轨!正和妻子闹离婚,女方也是当红演员
地产优等生大爆雷！历史性的拐点来了
过紧日子!财政部盘活这些资产 涉及40万亿
亏了60亿的平安好医生 未盈利就开始坐滑梯
沪指涨逾1%收复3000点 医药板块持续走强
蔚来回应整车工厂暂停生产：消息属实，会影响生产和交付进度
苹果高调参加双11：寒冬之下，苹果无法独自取暖
李想被冤枉了？博主实测极氪009：二排调蕞后、第三排无法正常坐人
腾讯会议、钉钉、飞书都收费了！在线办公软件今年希望赚到钱
富士康郑州厂区再调整员工离职政策 今明或出现返乡高峰
想给未来打个样 极氪009是台怎样的MPV？
一个时代的句号 它是注定会成为经典的兰博基尼
中文命名“晴空”五菱Air ev将于今年内上市
丰田GR86十周年纪念版将入华 限量86台手慢无
售价11.19-11.99万元 2023款斯柯达柯米克上市
毁掉孩子蕞快的方法，就是在这4件事上不断放纵他
男孩本科复旦硕士上海大学，找个工作月薪3000
一个班级里过得蕞好的孩子，永远是这两个人
时隔20年，被删掉的人民英雄重回课本
在硅谷10年，我终于明白了印度人占领欧美的秘密
60平变身两房双卫大空间 这个日式家不简单
新婚夫妇改造父母老宅 前后差距也太大了！
均价10元的超实用清洁好物 双11凑单就选它！
海归美女装88平老洋房 网友:中式风原来这么潮
被前男友伤过 她就找了一个小10岁的弟弟？
越来越贵？Chanel将于11月上调珠宝和腕表价格
13年神仙婚姻结束 巴西超模吉赛尔邦辰宣布离婚
他在女友眼里从丑变帅，却遭网友质疑P图？
一幅古画放大看到一样现代物品，是“穿越”了吗？
故宫珍藏的怪画:老虎画成病猫，放大才知其中秘密
“不喜平庸——齐白石的艺术世界”登陆米兰蒸汽工厂博物馆
蒙德里安知名抽象画作或倒置数十年
维米尔诞辰390周年｜他画出了“北方的蒙娜丽莎”
北大教授：“别墅是极其贫乏的住法”
非洲的“生命之树”，养活十几种动物，果实没人吃？
版权声明：本文由武汉厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
