十月土拍郑州金水管城再拍出三宗地块共计1982亩
今天（10月9日），郑州金水管城再拍出三宗地块，共计198.2亩，其中保利亨业摘得金水区71号地块，楼面价4437元/㎡；融创中贯摘得管城区72、73号地块，楼面价分别为3690、3694元/㎡；一起来看看。
郑政出〔2019〕71号（网） 金水区
71号地块位于杓袁南路北、杓袁东路西，占地59888.35平方米（约89.83亩），用地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率大于1.1、小于2.9，起始地价77053万元，起始楼面价4437元/㎡。
71号地块*终以77053万元的总价被郑州保利亨业房地产开发有限公司（保利、亨业）竞得，折合地价约858万元/亩，折合楼面价为4437元/㎡。
经查询可得，郑州保利亨业房地产开发有限公司的股权占比为：保利持股70%、亨业持股30%。
依据有关政策、结合市场需求，优化供应结构，宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。
郑政出〔2019〕72号（网） 管城回族区
72号地块位于飞达路东、兴隆路南，占地34429.71平方米（约51.64亩），用地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率大于1.1、小于3，起始地价38111万元，起始楼面价3690元/㎡。
9:35分，72号地块进入限时竞价，*终以38111万元的总价被河南中珂置业有限公司（融创、中贯）竞得，折合地价约738万元/亩，折合楼面价为3690元/㎡。
经查询可得，河南中珂置业有限公司的股权占比中，融创占比77%，为大股东，中贯置业占比7%。
依据有关政策、结合市场需求，优化供应结构，宜优先规划设计中低价位，中小套型普通商品住房。
郑政出〔2019〕73号（网）管城回族区
73号地块位于十八里河路南、飞达路东，占地37822.78平方米（约56.73亩），用地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率大于1.1、小于3，起始地价41913万元，起始楼面价3694元/㎡。
10:05分，73号地块进入限时竞价，*终也以41913万元的总价被河南中珂置业有限公司（融创、中贯）竞得，折合地价约739万元/亩，折合楼面价为3694元/㎡。
依据有关政策、结合市场需求，优化供应结构，宜优先规划设计中低价位，中小套型普通商品住房。
据统计，10月郑州还有多宗地块即将拍卖，其中涉及航空港区6宗地块、高新区5宗地块，*起始楼面价为金水区的6007元/㎡，可谓看点十足。这些地块具体将会花落谁家呢？让我们拭目以待！
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