土拍丨约300亩郑州高新区新规划三处工业用地
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原标题：土拍丨约300亩，郑州高新区新规划三处工业用地
土拍丨约300亩，郑州高新区新规划三处工业用地
10月16日，高新区官网发布了郑州高新区第I25、I28街坊局部地块控制性详细规划。两个街坊位于郑州国家高新技术产业开发区，规划范围由金柏路、金盏街、梅林路及红梅街、花柏路、红杉路、莲花街所围合，规划总用地面积为35.62公顷，其中委托地块面积9.24公顷。
其中，I25-03地块面积9612平方米，用地性质为二类工业用地，地块容积率小于3.0，建筑高度小于80米，建筑面积小于28836平方米。
I28-01地块面积57288平方米，用地性质为一类工业用地，地块容积率小于3.0，建筑高度小于80米，建筑面积小于171864平方米。
10月24日，高新区官网发布了郑州高新区第I10-K01街坊控制性详细规划批后公告。
此街坊位于郑州市主城区西部，行政区划隶属于郑州国家高新技术产业开发区，规划范围是由梅林路、金柏路、雪梅街和青梅街所围合的区域。地块现状为空闲地，规划范围总用地面积为16.22公顷。
I10-K01街坊共两个地块，其中I10-K01-02地块面积2584平方米，规划为防护绿地，I10-K01-01地块面积132103平方米，约198亩，用地性质为二类工业用地，容积率小于3.0，建筑高度小于80米，建筑面积小于396309平方米。
1、10-K01-02地块为二类工业用地，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅，专家楼，宾馆，招待所和培训中心等非生产性配套设施。
2、I10-K01-02地块内所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总面积的7%，且建筑面积不得超过工业项目总面积的15%，工业生产必须的研发，设计，检测，中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不得超过工业项目总面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。
规划是产业发展的有力支撑，郑州高新区始终坚持“发展高科技、实现产业化”的使命，本次规划的工业用地，有利于优化高新区的产业布局，合理的布局产业位置，保障了符合发展导向的产业项目用地，助力高新区综合竞争力的全面提升。
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