土拍预告北龙湖出地！起始楼面价15966元㎡
将有3宗地块挂牌出让，2宗为商服用地，1宗为住宅用地，总面积约103745.18平方米，约合155.7亩。
其中1宗北龙湖住宅地块，引发市场多方关注，起始楼面价15966元/平米，地块*终将花落谁家，让我们拭目以待！我们先来了解一下此次拍卖地块的详情。
郑政东出[2019]9号（网）地块
地块位于动力北路北、博学路东，，使用权面积6428.74平方米，约合9.643亩，土地用途地上为商服用地，地下为商服用地、交通服务场站用地。地块容积率＜5.0，起始地价9300万元，起始楼面价2893元/平米。
郑政东出[2019]10号（网）地块
地块位于动力南路南、思源西街东，使用权面积17737.09平方米，约合26.606亩，土地用途地上为商服用地，地下为商服用地、交通服务场站用地。容积率＜5.5，起始地价25700万元，起始楼面价2634元/平米。
郑政东出[2019]12号（网）地块
地块位于龙湖中环东路东、南录庄街南，使用权面积79579.35平方米，约合119.369亩，土地用途地上为城镇住宅用地，地下为交通服务场站用地。地块容积率＜1.7、＞1.0，起始地价216000万元，起始楼面价15966元/平米。
该地块位于龙湖东岸，北三环、龙湖中环路和龙湖外环东路合围区域内，交通便利；靠近龙湖金融中心和郑州龙湖公园，生态环境较好，周边住宅恒大悦龙台均价约约33000元/㎡、正商善水上境均价约32000 元/㎡。
地块容积率较低，适宜建设高端住宅，面积较大，约120亩，且为成品住宅，开发难度较大，对操盘经验要求也较高，北龙湖出让地块较少，此次大面积住宅用地或将引发市场的一番火热争抢，究竟哪家房企将入驻龙湖，我们拭目以待！
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