11月17日，郑州市自然资源和规划局公示两宗国有建设用地使用权出让结果。总成交价为8325万元，竞得人分别为河南惠嘉信息产业发展有限公司、河南嘉惠产业园管理有限公司。
郑政出〔2022〕33号（网）土地，位于天河路西、古元 路（科技路）北，使用权面积 73742.08平方米，竞得人为河南惠嘉信息产业发展有限公司，成交价 6744万元。
郑政出〔2022〕34号（网）土地，位于天河路西、博雅 路（盛产路）北，使用权面积 17188.47平方米，竞得人为河南嘉惠产业园管理有限公司，成交价 1581万元。
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市场背景：行业下行，楼市低迷，库存居高，新政提出供地节奏调整 去年下半年房企暴雷，项目停工及延期交付增多，房地产市场信心严重缺失，热度走低，企业拿地意愿进一步减弱。2021年郑州抗“汛”战“疫”，经济环境低迷，叠加房地产大环境转冷，行业内外交困，销售疲软，库存量居高，消化周期进一步拉长。 图1：2021-2022年郑州主城商品住宅库存及去...
新京报快讯（见习记者 饶舒玮）11月11日，郑州市出让三宗宅地，均由万科旗下的河南天河万科房地产开发有限公司竞得，总成交价约14.28亿元。 据土地出让公告，上述三宗土地均为城中村改造项目用地，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站），建筑密度＜25%，绿地率＞30%，容积率大于1.1且小于4.2。 其中，编号为郑政出〔2020〕42号（网...
冲击全国第20个国家级新区的“武汉第四镇”——长江新区，终究没能摁住那颗“躁动”的心。 硕大的白底红字，闪耀的“千亿长江新区”六个大字，配合以“蕞高立减42万”的女神节献礼文案。 让人心痛的不是开发商的借机“炒作”片区房价，而是这超过40万的降价幅度，让人深感惋惜。 更让我坐立不安的是，就在这张图片“出圈”的前一天，...
开年首月，房企拿地意愿依旧不强。 据中指研究院统计，2023年1月份，全国300城各类用地出让金达808.94亿元，同比下降40.99%；成交楼面均价为1036元/平方米，同比下跌15.91%；平均溢价率为2.73%，较去年同期下降0.2个百分点。房企拿地方面，1月份TOP100房企拿地总额同比下降29.4%，仅为591亿元，拿地企业以地方城投及本土民企为主。...
郑州市发布6月3日集中土拍消息，48宗土地待价而沽，即将引燃郑州的夏日疯狂。郑州土拍本次从区域划分看，各区都有还是比较均匀。未来这些区域将迎来大发展... 郑州与其他城市不同，土拍本次一共供地48宗，城改用地占40多个，净地不多，但竞争也大，毕竟一年就三次，你要么拍地要么只有去跟城改项目合作。 郑州土拍本次从区域划分看...
2020年伊始，新冠肺炎疫情席卷全国，多省市相继启动一级应急响应，房地产等行业纷纷受其影响，楼市小阳春或难再现。 受疫情影响，新房售楼部暂停开放，各大房企纷纷转战线批示；郑州土拍市场虽未像全国多个城市一样按下暂停键，但影响显著，土地成交面积、成交金额双双下滑，降幅皆达6成以上，底价成交占据绝对主导地位；二手房挂牌量持续高位，市场价延续稳中有降趋势，线下作业全面...
5月16日-5月22日，恰值重点城市集中供地间歇期，本周无重点城市进行集中土拍，因此重点监测城市的土地成交规模环比进一步走低。重点城市集中供地方面，郑州于本周推出了首批集中出让宅地，涉及15幅住宅用地，至此22城中仅余长春还未推出首轮供地。此外，疫情散发下，多地房地产市场热度持续低位徘徊，土地流拍现象多发。因此，自4月以来，多个城市密集出台政策优化土地出让规则，通过降低保证金缴纳比...
6月3日，郑州首批集中供地土拍举行，49宗地将在1天内网上公开出让。11时45分， 6月3日，郑州共有49宗地块出让，包括中原区4宗、金水区10宗、二七区4宗、管城区5宗、惠济区6宗、经开区7宗、郑东新区6宗、高新区5宗、上街区2宗，总起拍价约374亿元，吸引数十家房企竞价争抢。 2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要...
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