房德科创·郑州园区同时获评郑州市小微企业园（首批）、郑州市科技企业孵化器
根据《中共郑州市委办公厅郑州市人民政府办公厅关于加快小微企业园高质量发展的实施意见》（郑办〔2021〕7号）、《郑州市制造业高质量发展领导小组办公室关于印发郑州市小微企业园认定评价办法（试行）的通知》（郑制高组办〔2021〕5号）以及《郑州市科技企业孵化器管理办法》和《郑州市众创空间管理办法》，通过评审及公示，房德科创郑州产服公司申报的郑州中物科技园载体，同时获评“郑州市小微企业园“（首批）、“郑州市科技企业孵化器”
郑州中物科技园是由上海房德科创集团投资建设的小微园。自2012年，上海房德科创集团开始全国化布局小微园建设，自主开发及服务园区共166座，其中，宁波中物科技园获评五星级小微园区。2017年，中物科技园从宁波出发，在郑州打造星级小微园区，于二七经开区成功试水“小微园”模式。
围绕“以科创引领产业、以增量盘活存量、以人才驱动增长”的房德科创小微园模式，园区以“智能制造、新材料”为主导产业，打造“众创空间+孵化器+加速器”，构建技术、政策、金融、管理、等6大服务体系，以自有资本——宏优投资为引擎，与40余家产学研要素单位进行人才互动与资源集成，顶层赋能促协同攻关，以院士、博士后、专家工作站的形式将人才资源下沉到园区，打造了新材料工程设计中心、数字化快速制造中心、纳米纤维新材料产业技术研究院、河南隐形装备研发中心、国际通用航空应用中心、河南省服务机器人产业化服务中心等多个平台，构建协同创新网络，为园区企业注入科创力量。
同时郑州中物科技园还是由郑州宏优创业孵化器倾力打造，将众创空间和科技企业孵化器功能融合在一起的新型科技企业孵化器。宏优立足郑州，面向全国，整合全球金融、科技、商业模式、人才团队等优势资源，专注服务中国中心城市和创新创业中小微企业市场，通过自建科技企业孵化器，与高校、政府、研究院所等机构合作，发挥资源优势和服务优势、为初创企业、转型升级二次创业企业、高校科研机构成果转化企业、高新技术潜力企业等服务，承上启下，建设优势创业资源下沉通道，区域优质项目上升通道，打造全国产业创新最活跃、高端创业资源最丰富和孵化服务能力最强的新型科技企业孵化器。
园区围绕新材料、智能制造主导产业以链招商，累计意向入驻企业144家（其中众创空间注册企业63家），培育高新技术企业8家，市级专精特新企业5家，备案科技型中小企业25家，主导产业占比达60%以上，已签约入驻企业40家。
园区致力于打造星级小微企业园和国家级科技企业孵化器，不仅要成为区域科技成果转化平台和区域高新技术企业和企业家的培育平台，还要以创新驱动引领高质量发展为核心，将小微企业园建设作为引导小微企业集聚和发展的重要抓手，作为实现产城融合发展的结合点，立足特色优势,突出空间集约化、建设标准化、管理精益化，不断促进小微企业集群发展，为区域经济及科技企业转型升级贡献应有的力量和责任。
招引活动、金融活动、代建服务、企业服务
物业服务、智慧城市/园区、规划设计
上海房德科创集团，是一家专注于小微企业园与大学科技园的投资运营商，是中国共生科创园区发起者与践行者，2020年中国产业园区运营综合实力TOP10、中国科技产城运营商TOP10、中国物业服务百强TOP50，荣膺国家级荣誉20项，省级荣誉17项。
集团聚焦产业服务、园区开发、金融赋能三大核心业务，先后与以中国工程物理研究院、中科院计算机所等为代表的科研机构，以复旦大学、同济大学等为代表的高校，以上海现代服务业联合会、上海市科学技术协会等为代表的各类协会，以德国世界隐形冠军管理有限公司、三菱东京UFJ银行等为代表的国际机构，进行广泛的深度交流合作，共计积累创新资源200多所。
集团重点为地方高校及政府提供包括三区联动顶层设计服务、项目投资、代建管理、基金管理、资产管理、企业服务、选址服务、物业服务、智慧化服务、科技企业投融资等全链条、全周期生态的服务，旨在打造满足美好生活的园区综合体，培育本土小微企业成长、助力大学优秀学科产业化。目前，已运营服务上海、江苏、浙江、山东、安徽、福建、河南等20省48市的160余座园区，总面积近3600万㎡，服务园区企业4000余家，服务园区总产值超2000亿元，员工人数近4000人。集团立足上海，服务全国，面向世界，致力于成为中国产业服务重要提升力量。
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