现在转回身去看2008年，仿佛就像是整个房地产行业的分水岭。彼时，万科、保利、金地、招商四家房企被行业内外并称为中国房企“四大金刚”！也正是由那个时候起，“招保万金”成为了一座城市用以衡量自身房地产发展的一杆秤。

　　虽然时至今日，房企四大金刚早已变更为“万（万科）恒（恒大）万（万达）绿（绿地），但老一辈儿四大金刚们依然被铭记于每一位地产人心中，因为，他们见证了中国房地产市场迈入蓝海的全过程！

　　作为中部地区蕞具发展潜力的省会城市，郑州的房地产起步于上世纪80年代，那一阶段市场上流通的商品住宅非常少，市场也以单位福利分房、自建房或团体建房为主，国有制房地产企业占据了整个市场的85%以上。直到1998年“23号文件”颁发并实施后，才算是真正迈入了商品房时代。

　　作为人口红利大省，河南及省会郑州的房地产发展势头也在近几年随着本土房企的不断壮大以及外来房企的入局而一举成为全国都在“盯着看”的一个市场，更有甚者提出郑州是全国房地产的“蕞后一块肥肉”之说。

　　2011年末，保利地产通过合作开发的方式下拿下了位于天山路东、牛庄路南的地块，虽然晚来了一年（早在2010年末，保利便参与了郑州的土拍，蕞后经过4个小时138轮的缠斗而败下阵来，如今当初那块地已经交付入住，正是今日的建业贰号城邦），但保利还是来了，也成为了招保万金中头部个落户郑州的房企。

　　2012年末，万科通过与河南国控、河南美景置业的合作也正式布局郑州市场；

　　至此，四大金刚实现落户的已有三家（保利、万科在郑州开发的项目均已交付入住）。

　　作为中央直管的骨干型企业，招商局集团继2014年与河南投资集团在香港共同签署《战略合作协议》，围绕郑州航空港经济综合实验区建设，全面加强在基础设施、国际物流、产业基金等方面的战略合作之后，于2015年与本土的另一家国企背景开发企业天地置业正式联合以单价430万元每亩（计算未剔除保障房面积）摘得了位于嵩山南路以东、南宏路以南的城镇住宅用地。

　　在此，大家可以原谅小编在双方拿地一年后的今天才通过工商注册信息发现了招商地产的痕迹，原来人家已经进来一年了，只不过一直非常低调而已。

　　据郑州商业观察了解，该项目案名为天地和苑，由天地置业与招商地产共同合作开发。项目周边还聚集了由鑫苑置业开发的鑫苑名城、亚星集团开发的锦绣山河等住宅项目。

　　项目位于二七运河新区内，于2015年1月拍出。土地用途为城镇住宅，使用权面积11.74万㎡，约合176.19 亩，容积率大于1、小于3.0。根据土地出让前置条件规定，该地块需配建面积不少于3.5万㎡的公租房，并在项目一期进行建设。

　　更多关于该项目的消息，相信随着项目开发节奏的加快及企业自身的推广，会逐步对外释放，也请关注此信息的业内外朋友持续关注郑州商业观察在日后带来的深度报道。

　　招商银行郑州分行｜已运营郑州同城支行17个，洛阳、安阳、许昌异地分行3个，服务网点81个，累计发放各类贷款近5800亿多元，实现经营利润41亿元，上缴各类税金9.8亿元。

　　招商证券郑州营业部｜已托管资产58亿元，作为保荐主承销商成功运营了豫金刚石、好想你、牧原股份IPO上市，成功发行好想你公司债项目，募资5亿元。

　　招商物流郑州分拨中心项目｜一期项目占地120亩，建成仓库4.7万平方米，总投资1.2亿元。

　　招商路凯项目｜已在郑州及周边地区签约永辉超市、华润万家、屈臣氏、益海嘉里粮油等企业。另外，根据中原高速股份有限公司此前发布的2015年第三季度财报显示，由招商局集团控股的招商局华建公路投资有限公司

　　航空港区宝湾综合物流园项目｜主要建设航空物流与快递、临空经济供应链服务和电子商务运营等三大功能区。

　　洛阳中国铁路特种集装箱基地建设项目｜拟由招商物流、省投资集团与河南兆祥共同出资设立合资公司，推动集装箱货运场站建设与运营。

　　地产板块主要有：郑东新区城市综合体项目，位于郑东新区龙湖片区，已基本完成概念方案设计工作；

　　洛阳市城市综合体项目，由招商地产投资建设，集商务、企业总部、文化创意、高端居住为一体；

　　金融板块主要有：特殊机会基金项目，由招商证券负责，总规模35亿元，其中省财政及省属企业出资7.5亿元；

　　中国地产20强-金科地产8.79亿摘得高新区城改用地，正式进军郑州市场！

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号