【财华社讯】正商实业(00185.HK)公布，于2021年11月19日，公司间接全资附属公司河南华府以代价约人民币4.21亿元成功透过挂牌出售程序于郑州市自然资源和规划局提呈出售以转让国有建设用地使用权所举办之拍卖会中投得该地块之国有土地使用权。
该地块位于中国河南省郑州市开元路南、新西街西，总占地面积约3.34万平方米，许可容积率介乎于1.0至3.0之间。该地块指定为住宅用途使用年限为70年及地下空间为交通服务埸站用途使用年限为50年。
董事会相信，该收购事项符合集团扩大于中国河南省及其他头部、第二线城市发展的策略。
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双重洗礼，再到房企暴雷，市场两极分化加剧，楼市进入观望局。落户、公积金、土拍、利率、城市规划等多方面大变革，牵动市场走向，跌宕起伏。 事件：2021年2月18日，郑州土地出让新规细则发布，细则明确合理编制供应计划，确保年度住宅土地价格浮动在5%以内；住宅用地出让要按周边价格10%明确合理销售参考房价；采取“限地价、竞自持”、熔断后摇号或转为一次竞地价方式出让，...
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[ 全国12个城市的财政对土地的依赖程度超过100%，分别为温州、昆明、福州、杭州、太原、合肥、武汉、西安、广州、南京、佛山、郑州，排名榜首的温州，土地财政依赖度达到了179%。 ] 临近岁末，各城土地出让进入尾声。今年对土地市场来说，是极为特殊的一年。2月出台的“集中供地”试点是中国土地出让史上意义重大的变革，全年市场则经历了上半年的过热到下半年速冻的急剧转...
河南省郑州市金水区东风路25号院 长江路街道长江路与人和路交叉口向北500米路西门面 河南省郑州市金水区未来路与福元路交叉口东南角 郑州市中原区玉兰街与春藤路交叉路口往西北约200米 郑州市中原区玉兰街与春藤路交叉路口往西北约200米 郑州市上街区峡窝镇金屏路丹江南路交叉口...
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开年首月，房企拿地意愿依旧不强。 据中指研究院统计，2023年1月份，全国300城各类用地出让金达808.94亿元，同比下降40.99%；成交楼面均价为1036元/平方米，同比下跌15.91%；平均溢价率为2.73%，较去年同期下降0.2个百分点。房企拿地方面，1月份TOP100房企拿地总额同比下降29.4%，仅为591亿元，拿地企业以地方城投及本土民企为主。...
今年政府工作报告中部署2022年政府工作任务时，多次提到交通运输工作，特别强调要积极扩大有效投资，建设重点水利工程、综合立体交通网、重要能源基地和设施。据现代快报消息，今年全国人大代表、江苏省交通运输厅厅长、省铁路办主任陆永泉的建议，就与江苏省机场的规划建设有关。 “加快构建新发展格局，推进长三角一体化发展，亟需完善以上海、南京等都市圈为主的都市圈综合机场体系...
按照郑州烂尾楼和房企资金状况，可能两种结果： 1）居民接盘，又多了一堆无法交付的烂尾楼，土地税居民承担。 2）居民不接盘，房企无非是在几万亿的有息负债上再加一笔，分红照发，明面上是房企承担土地税，实际则是供应商、金融投资品承担。 地是卖了，税是收了，成本要么是居民承担，要么是金融体系和供应商承担，地方该花钱花钱，房企...
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