河南众设置业有限公司以38613万元价格竞得郑州市经开区1宗住宅用地 溢价率9.04%。该地块位于郑州市经开区登封市城区板块，建设用地面积21767㎡，规划建筑面积54417㎡，起拍价35413万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：06月20日，河南省郑州市经开区登封市城区板块成交1宗住宅用地，该地块由河南众设置业有限公司斩获，成交价38613万元，成交楼面价7096元/㎡，蕞终溢价率9.04%。

　　中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于郑州市经开区登封市城区板块，建设用地面积21767㎡，规划建筑面积54417㎡，起拍价35413万元，起拍楼面价6508元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为40613.00万元，商品房限售价7463元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，社区卫生服务站、儿童老年人活动场地、室外健身器材、居家养老服务设施、社区综合服务用房、物业管理、邮件与快件送达设施、社区便民店、垃圾收集点、再生资源回收点、机动车存放处、非机动车存放处

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，郑州市2022年06月新房样本平均价为12417元/㎡，同比下跌0.42%。二手房方面，郑州市2022年06月二手住宅价格样本平均价为15861元/㎡，同比下跌0.79%。

　　土地数据方面，郑州市2023年1-5月成交涉宅土地18宗，成交规划建筑面积共170.1万㎡，收获土地出让金612718万元，成交楼面均价3602元/㎡，平均溢价率0.94%。

　　CREIS中指数据库收录郑州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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