2609亩！荥阳、中牟征地再度来袭！涉11镇39村乔楼豫龙广惠街大孟姚家刘集郑庵……
接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！
近日郑州近郊征地可谓如火如荼，荥阳继上次发布大规模征地公告之后，近期又有新动作。日前又接连发布7条征地公告，涉及5镇20村，共计691.0365亩，范围依然较为广泛。
而中牟也不甘示弱，陆续发布10条征地启动公告及条征地补偿公告，涉及6镇19村，共计1918.761亩。
两市（县）共计征地2609.7975亩，未来这些片区将呈现崭新面貌，一起来看看征地详情吧。
日前，荥阳市接连发布7条征地公告，涉及乔楼镇、豫龙镇、高村乡等5乡镇/街道，共计20个村。
▲征地编号及涉及村庄整理，仅供参考
▲部分村、镇位置大致标示，仅供参考
一、征收范围、土地现状及征收用途
（一）本次拟征收土地共有10个地块。涉及荥阳市人民政府土地征收启动公告（荥征启（2021)14号）中拟征收：
地块一：位于织机路以东、索河路以南、桃贾路以西、康泰路以北；
地块八、九、十：位于织机南路以东、泽众路以南、牡丹南路以西、中原西路以北；
地块十四：位于京城西一路以东、健康大道以南、京城南路以西、康体西路以北；
地块十五、十六、十七、十八、十九：位于飞龙路以东、京襄南路以南、织机路以西、陇海路以北。
（二）本次拟征收乔楼镇东郭村、狮村村、张村庙村，豫龙镇槐西村、蒋寨村、罗垌村集体土地共计20.6182公顷（其中农用地20.4587公顷，建设用地0.1595公顷）。
地块八、十、十五、十七用途为居住用地；
采用货币安置、社保安置、第二产业安置等方式对被征地农户进行安置。按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用蕞低标准的通知》（豫人社办（2020〕20号）精神，社保费用足额划入财政社保专户，专项用于失地农民的社会保障。
一、征收范围、土地现状及征收用途
（一）本次拟征收土地共有5个地块。涉及荥阳市人民政府土地征收启动公告（荥征启（2021)15号）中拟征收：
地块一：位于荥密路以东、禹锡路以南、规划荥旺路以西、规划荥平路以北；
地块四、五、六：位于京城西三路以东、健康北一路以南、京城西一路以西、健康大道路以北；
地块七：位于棋源路以东、生命谷南一路以南、荥泽大道以西、陇海路以北。
（二）本次拟征收乔楼镇蔡砦村、任庄村、东郭村、狮村、张村庙村集体土地共计15.6112公顷（其中农用地15.1700公顷、建设用地0.4412公顷）。
拟征收地块四、五、六、七用途为居住用地。
采用货币安置、社保安置、第二产业安置等方式对被征地农户进行安置。按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用蕞低标准的通知》（豫人社办（2020)20号）精神，社保费用足额划入财政社保专户，专项用于失地农民的社会保障。
一、征收范围、土地现状及征收用途
（一）本次拟征收地块涉及荥阳市人民政府征收启动公告（荥征启（2021)9号），位于国道G234与省道S314交叉口以北。
（二）本次拟征收高村乡史坊村集体土地共计0.4558公顷（农用地0.4558公顷）。
（三）本次拟征收土地用于郑州荥阳高村110千伏输变电工程项目。
采用货币安置、社保安置等方式对被征地农户进行安置。按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用蕞低标准的通知》（豫人社办（2020)20号）精神，社保费用足额划入财政社保专户，专项用于失地农民的社会保障。
一、征收范围、土地现状及征收用途
（一）本次拟征收地块涉及荥阳市人民政府征收启动公告（荥征启（2021)11号）位于广武路以东，京城路以西，禹锡南一路以北。
（二）本次拟征收京城路街道石寨村豫龙镇西张砦村集体土地共计0.6840公顷（农用地0.6840公顷）。
〈三）本次拟征收土地用于郑州荥阳荥中220千伏输变电工程项目。
采用货币安置、社保安置、第二产业安置等方式对被征地农户进行安置。按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用蕞低标准的通知》（豫入社办（2020)20号）精神，社保费用足额划入财政社保专户，专项用于失地农民的社会保障。
一、征收范围、土地现状及征收用途
（一）本次拟征收地块涉及荥阳市人民政府征收启动公告（荥征启（2021)13号），位于塔山路以东，陇海西路以南。
（二）本次拟征收乔楼镇付河村集体土地共计1.0550公顷（农用地1.0550公顷）。
（三）本次拟征收土地用于郑州荥阳禹锡（荥南）220千伏输变电工程项目。
采用货币安置、社保安置等方式对被征地农户进行安置。按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用蕞低标准的通知》（豫人社办（2020)20号）精神，社保费用足额划入财政社保专户，专项用于失地农民的社会保障。
一、征收范围、土地现状及征收用途
（一）本次拟征收地块涉及荥阳市人民政府征收启动公告（荥征启（2021)10号），位于G234国道以东，兴华路以西陇海铁路以南，站南西路以北。
（二）本次拟征收索河街道惠场村集体土地共计0.4699公顷（农用地0.4699公顷）。
（三）本次拟征收土地用于郑州荥阳荥西110千伏输变电工程项目。
采用货币安置、社保安置、第二产业安置等方式对被征地农户进行安置。按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用蕞低标准的通知》（豫人社办（2020)20号）精神，社保费用足额划入财政社保专户，专项用于失地农民的社会保障。
一、征收范围、土地现状及征收用途
（一）本次拟征收土地共有18个地块。涉及荥阳市人民政府土地征收启动公告（荥征启（2021)2号）中：
拟征收地块一：位于规划道路以西，建设路以北；
拟征收地块三：位于工业路以东，道北路以南，京城路以西，站南路以北；
拟征收地块四、五、六、七：位于塔山路以东，郑上路以南，广武路以西，王村路以北；
拟征收地块八、九、十：位于塔山路以东，王村路以南，广武路以西，龙港路以北；
拟征收地块十一、十二：位于塔山路以东，龙港路以南，广武路以西，绿荫西路以北；
拟征收地块十六、十七：位于广武路以东，龙港路以南，京城路以西，禹锡南一路以北；
拟征收地块十八：位于织机路以东，禹锡路以南，商隐路以西，禹锡南一路以北；
拟征收地块二十一：位于织机南路以
东，泽众路以南，牡丹南路以西，中原西路以北；
拟征收地块二十二：位于桃贾路以东，泽众路以南，荥贾路以西，中原路以北；
拟征收地块二十二、二十五：位于三公路以东，中原路以南，棋源路以西，站前路以北。
（二）本次拟征收京城路街道曹李村、康砦村、石寨村，索河街道惠场村，乔楼镇七里村，豫龙镇二十里铺村、槐西村、碾徐村、石柱岗村集体土地共计7.1750公顷（其中农用地4.0696公顷、建设用地2.5495公顷、未利用地0.5559公顷）。
拟征收地块十一、十二用途为中小学用地；
拟征收地块四、五、六、七、八、九、十、十六、十七、十八、二十一、二十二、二十二、二十五用途为居住用地。
采用货币安置、社保安置、第三产业安置等方式对被征地农户进行安置。按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用蕞低标准的通知》（豫人社办（2020)20号）精神，社保费用足额划入财政社保专户，专项用于失地农民的社会保障。
日前，中牟县接连发布5条征地公告及5条相对应征地补偿公告，涉及大孟镇、刘集镇等6乡镇/街道，共计19个村。
▲征地编号及涉及村庄整理，仅供参考
▲部分村、镇位置大致标示，仅供参考
一、征收范围、土地现状及征收用途
1.拟征收土地位置：位于中牟县绿博大道与雁鸣大道交汇处。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收大孟镇草场村、大衡庄村、李南溪村，青年路街道明山庙村集体土地30.2529公顷，其中农用地30.2529公顷。
3.拟征收用途：公共管理与公共服务。
安置途径及社会保障采用货币安置、社保安置、拆迁安置方式。按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用蕞低标准的通知》（豫人社办(2020)20号）文件精神，社保费用足额划入财政社保专户，专项用于失地农民的社会保障。
一、征收范围、土地现状及征收用途
1.拟征收土地位置：位于文创园开来路南、广成街东。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收大孟镇茶庵村集体土地1.1420公顷，其中农用地0.0008公顷、建设用地1.1412公顷。
1.拟征收土地位置：位于文创园开来路南、博通路东。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇徐庄村集体土地1.3508公顷，其中农用地1.3508公顷。
1.拟征收土地位置：位于文创园开来路南、博通路东。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收大孟镇大韩庄村、刘集镇徐庄村集体土地5.1771公顷，其中农用地5.1771公顷。
地块四、五、六、七、八、九、十：
1.拟征收土地位置：位于郑开大道南辅道南、文通路东、开来路北、文溯街西。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收大孟镇大韩村、刘集镇冯庄村集体土地14.8363公顷，其中农用地12.5283公顷，建设用地2.3080公顷。
3.拟征收用途：公共管理与公共服务。
采用货币安置、社保安置、拆迁安置方式。按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用蕞低标准的通知》（豫入社办(2020〕20号）文件精神，社保费用足额划入财政社保专户，专项用于失地农民的社会保障。
一、征收范围、土地现状及征收用途
1.拟征收土地位置：位于郑州国际文化创意产业园永盛路南、富贵五路北、紫寰路东、牡丹六街西。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收大孟镇茶庵村集体土地0.5826公顷，其中建设用地0.5826公顷。
1.拟征收土地位置：位于郑州文化创意产业园大孟组团夏涵路南、富贵五路北、紫寰路东、牡丹六街西。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：广惠街街道三王村集体土地2.6452公顷，其中农用地1.7680公顷、建设用地0.8772公顷。
1.拟征收土地位置：位于滨河路南、新村东路东、人文路西、商都大道北。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：广惠街街道后潘庄村集体土地0.0009公顷，其中农用地0.0009公顷。
1.拟征收土地位置：位于中牟县文博路以北、永福街以东、学苑路以南、大同街以西。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：广惠街街道桃村李村集体土地1.1685公顷，其中建设用地1.1685公顷。
1.拟征收土地位置：位于中牟县汽车产业集聚区广惠街西、渠南路南。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：广惠街街道朱博士村集体土地8.3027公顷，其中农用地8.3026公顷、建设用地0.0001公顷。
1.拟征收土地位置：位于中牟县汽车产业集聚区万洪公路南、德方街东。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：姚家镇七里岗村集体土地1.4189公顷，其中农用地1.4189公顷。
1.拟征收土地位置：位于中牟县汽车产业集聚区正中大道北、泰和路南、景明街东、德方街西。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：姚家镇七里岗村集体土地0.0623公顷，其中农用地0.0623公顷。
安置途径及社会保障采用货币安置、社保安置、拆迁安置方式。按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用蕞低标准的通知》（豫人社办(2020)20号）文件精神，社保费用足额划入财政社保专户，专项用于失地农民的社会保障。
一、征收范围、土地现状及征收用途
1.拟征收土地位置：中牟汽车产业集聚区，广惠街以东、万洪路以北。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收广惠街街道朱博士村、郑庵镇贾庄村、刘巧村集体土地14.8364公顷，其中农用地14.7854公顷、未利用地0.0510公顷。
3.拟征收用途：公共管理与公共服务。
采用货币安置、社保安置、拆迁安置方式。按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用蕞低标准的通知》（豫人社办(2020)20号）文件精神，社保费用足额划入财政社保专户，专项用于失地农民的社会保障。
一、征收范围、土地现状及征收用途
1.拟征收土地位置：中牟县大孟镇邱堂村、余庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收大孟镇邱堂村、余庄村集体土地19.6092公顷，其中农用地18.5484公顷、建设用地1.0608公顷。
3.拟征收用途：水域及水利设施。
1.拟征收土地位置：位于大孟镇茶庵村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收大孟镇茶庵村集体土地0.1424公顷，其中农用地0.1424公顷。
3.拟征收用途：水域及水利设施。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇贺兵马、徐庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇贺兵马、徐庄村集体土地0.1740公顷，其中农用地0.1740公顷。
3.拟征收用途：水域及水利设施。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇徐庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇徐庄村集体土地0.1807公顷，其中农用地0.1807公顷。
3.拟征收用途：公共管理与公共服务。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇徐庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇徐庄村集体土地0.0041公顷，其中农用地0.0041公顷。
3.拟征收用途：水域及水利设施。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇徐庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇徐庄村集体土地0.8326公顷，其中农用地0.8326公顷。
3.拟征收用途：水域及水利设施。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇徐庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇徐庄村集体土地0.6955公顷，其中农用地0.6955公顷。
3.拟征收用途：公共管理与公共服务。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇徐庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇徐庄村集体土地0.0044公顷，其中农用地0.0044公顷。
3.拟征收用途：水域及水利设施。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇徐庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇徐庄村集体土地9.9496公顷，其中农用地0.7352公顷，建设用地9.2112公顷。
3.拟征收用途：公共管理与公共服务。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇徐庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇徐庄村集体土地1.1921公顷，其中农用地1.1921公顷。
3.拟征收用途：水域及水利设施。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇徐庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇徐庄村集体土地0.7476公顷，其中农用地0.7476公顷。
3.拟征收用途：公共管理与公共服务。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇徐庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇徐庄村集体土地0.0089公顷，其中农用地0.0089公顷。
3.拟征收用途：公共管理与公共服务。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇徐庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇鲁庙村集体土地6.6258公顷，其中农用地5.0074公顷，建设用的1.6184公顷。
3.拟征收用途：公共管理与公共服务。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇徐庄村、冯庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇徐庄村、冯庄村集体土地2.6445公顷，其中农用地2.6445公顷。
3.拟征收用途：公共管理与公共服务。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇徐庄村、冯庄村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇徐庄村、冯庄村集体土地1.5153公顷，其中农用地1.5153公顷。
3.拟征收用途：水域及水利设施。
1.拟征收土地位置：位于中牟县刘集镇鲁庙村境内。
2.拟征收土地权属和征收土地面积：拟征收刘集镇鲁庙村集体土地1.8623公顷，其中农用地1.8116公顷，建设用地0.0507公顷。
3.拟征收用途：水域及水利设施。
采用货币安置、社保安置、拆迁安置方式。按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2020年被征地农民社会保障费用蕞低标准的通知》（豫人社办(2020)20号）文件精神，社保费用足额划入财政社保专户，专项用于失地农民的社会保障。
此次荥阳、中牟拟征收用地多为居住用地、商务用地、中小学用地等，未来将对商业、生活、教育配套等有所补充。此次中牟、荥阳征地，是其城市建设加速的证明。
郑州市第七次全国人口普查结果显示，郑州10年新增人口近400万，成为河南省唯一常住人口超过1000万的城市。常住人口的变化与经济社会发展息息相关，郑州作为省会，拥有独特的政治、经济资源优势。
而与经济社会快速发展同步，城市体格也需不断长高长大，以更大怀抱迎接四面八方的宾朋。在洛阳实现撤县划区之后，郑州市撤县划区何时到来？近郊几大县市，尤其是新郑、中牟、荥阳是否会有动作？让我们拭目以待！
*楼市气象据官网信息综合整理，仅供参考，转载请注明来源
未来立体生态建筑（国际）创新中心寻合作
未来立体生态建筑（国际）创新中心隶属于清华大学全资企业清华大学建筑设计研究院，是以城市森林花园建筑（又名第四代住房）原创核心团队为基础，整合了清华大学建筑学院、环境学院，以及中国工程院，中国农科院，北京林业大学等高端资源共同打造。能够提供未来立体生态创新建筑的全过程咨询，未来立体生态创新建筑相关产业的研发与应用，整合投资、开发、设计、建造、运维产业链企业共同打造未来立体生态建筑示范项目服务。
土地要求：工业用地（包括一类工业用地，二类工业用地和新兴产业用地）。可以是已落地的各类园区项目，也可以是急需盘活的老旧厂区。土地面积不限，30亩~300亩均可。
位置要求：郑州和洛阳城区内，不包括县里。
其他要求：如果是已落地的各类园区项目，要求政府投资协议等手续齐全并且是净地，并没有报批规划方案，也没有动工；如果是老旧厂区这类现有工业用地盘活的项目，不作要求。
合作方式：合作开发或收购均可，视具体项目而定。
税务问题是影响房地产企业经济效益的重要因素之一，正确的税务筹划是房企实现效益蕞大化的合理且有效手段。为了帮助房企正确筹划企业税务问题，降低经营成本、减少税务风险，楼市气象成立了税筹中心，特聘国家级、省级以及地市税务专家和一线实战人员为专家顾问，为房地产企业提供税务讲堂、税务顾问咨询、税务代理、土地增值税清算、房地产开发全周期税务规划、特殊重组项目税务规划、场景化人力用工服务等相关税务服务。
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