原标题：263.92亩！新郑市集中出让5宗地！涉及中心城区新区、孟庄、龙湖等片区！

　　土拍市场预示着一个城市的发展方向

　　哪个地方拍地多，哪个地方就是发展重点

　　涉及中心城区北区、龙湖镇、孟庄镇

　　新郑出〔2020〕46号（网）宗地位于龙湖镇泰山村土地东侧、规划路北侧；界址：东至:泰山村土地;西至:泰山村土地;南至:规划路;北至:泰山村土地;土地面积：26906.0平方米土地用途：二类居住用地，地下为配建停车、配套及人防工程（交通服务场站用地）;容积率大于1.0、小于等于1.6;建筑密度:小于等于30%;绿地率:大于等于30%;出让年限:地上70年，地下50年;起拍价：9283万元，熔断价：13933万元，最高限价为 ：18566万元。

　　新郑出〔2020〕47号（网）宗地位于龙湖镇龙湖大道 107辅道东侧、规划一路南侧；界址：东至:河南家乐置业有限公司、郑州磊鑫房地产开发有限公司、龙湖镇政府土地;西至:龙湖大道、新郑市碧桂园置业有限公司;南至:新郑市碧桂园置业有限公司、河南家乐置业有限公司;北至:规划一路、龙湖镇政府土地;土地面积：44624.27平方米；土地用途：二类居住用地，地下为配建停车、人防、配套及附属设施（交通服务场站用地）；容积率：大于1.0、小于等于3.4；建筑密度：小于等于25%；绿地率：大于等于30%；出让年限：地上70年，地下50年；起拍价：29453万元；熔断价为：44253万元；最高限价为：58906万元。

　　新郑出〔2020〕48号（网）宗地位于孟庄镇孟祥路西侧、规划人民路南侧；界址：东至:孟祥路;西至:孟庄镇孟庄村土地、郑州奥德实业有限公司;南至:郑州君利置业有限公司;北至:规划人民路、郑州奥德实业有限公司；土地面积：17069.19平方米；土地用途：二类居住用地，地下为配建停车、人防、配套及附属设施（交通服务场站用地）；容积率：大于1.0、小于2.0；建筑密度：小于20%；绿地率：大于35%；出让年限：地上70年，地下50年；起拍价：5377万元；熔断价为：8077万元；最高限价为：10754万元；

　　新郑出〔2020〕49号（网）宗地位于新区常青路北侧、文化路西侧；界址：东至:文化路;西至:创业路;南至:常青路;北至:规划路;土地面积：30274.93平方米；土地用途：二类居住用地，地下为配建停车、配套及人防工程（交通服务场站用地）；容积率：大于1.6、小于2.0；建筑密度：小于等于25%；绿地率：大于等于30%；出让年限：地上70年，地下50年；起拍价：11843万元；熔断价为：17843万元；最高限价为：23686万元。

　　新郑出〔2020〕50号（网）宗地块位于新区学院路南侧、新郑新区管理委员会土地西侧；界址：东至:新郑新区管理委员会土地;西至:新郑新区管理委员会土地;南至:新郑新区管理委员会土地;北至:学院路;土地面积：57074.22平方米；土地用途：二类居住用地，地下为配建停车、配套及人防工程（交通服务场站用地）；容积率：大于1.0、小于2.0；建筑密度：小于等于35%；绿地率：大于等于30%；出让年限：地上70年，地下50年；起拍价：22272万元；熔断价为：33472万元；最高限价为：44544万元；

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