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河南自贸区金水区块4宗地底价成交出让金合计188亿

admin1年前 (2024-09-27)郑州产业信息62

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  原标题:河南自贸区金水区块4宗地底价成交,出让金合计18.8亿

  1月12日,郑州市成功出让金水区4宗土地,使用权面积共计20.85万平方米,约合313亩。70、71、72、73号地块均位于三环外,属于中国(河南)自由贸易试验区郑州片区金水区块产业用地,其中70号、73号地块应采用装配式建筑技术建设的面积不低于地上建筑面积的50%。

  该批地块最终被郑州金贸投资发展有限公司以18.8亿元打包收入囊中,楼面价最高2501元/平方米。据了解,未来这里将建设郑州国际金贸港,打造成为郑州北部城区的新地标。

  郑政出[2020]70号(网)位于柳林东路北、杨君路西,出让面积为49386.01㎡(合74亩),土地用途为商务金融兼容零售商业、餐饮、旅馆、其他商服用地,容积率小于4.4,成交价45466万元,楼面价2092元/平方米,溢价率为0。

  该地块产业方向定位为金融新经济和商务服务业,重点吸引基金、融资租赁、商业保理、金融科技等新兴金融服务以及律师事务所、会计师事务所、人力资源服务、知识产权服务、税务咨询等商务服务机构落户。建成后引进新兴金融服务企业不少于25家、商务服务企业不少于15家,同时引入其他符合自贸试验区、自主创新示范区、金水区产业发展导向且具有一定实力、发展潜力强的新经济企业。

  郑政出[2020]71号(网)位于花园北路东、新龙路南,出让面积为60958.66㎡(合91亩),土地用途为商务金融兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,容积率小于4.7,成交价56974万元,楼面价1989元/平方米,溢价率为0。

  该地块产业方向定位为总部新经济,重点吸引国内外500强、境内、上市公司、独角兽企业、各省百强企业总部及省级以上(含省级)区域总部、功能性总部和其他符合自贸试验区,自主创范区、金水区产业发展导向的行业龙头总部落户。

  郑政出[2020]72号(网)位于新龙路南、金明路东,出让面积为37901.18㎡(合57亩),土地用途为商务金融兼容零售商业、餐饮、旅馆、文化设施用地,容积率小于3.3,成交价31284万元,楼面价2501元/平方米,溢价率为0。

  该地块产业方向定位为酒店和会议会展,建成后引进国际化高端酒店一家、国际化专业会展平台至少1个,同时引入其他符合自贸试验区、自主创新示范区、金水区产业发展导向且具有一定实力、发展潜力强的新经济企业。

  郑政出[2020]73号(网)位于新龙路南、金明路西,出让面积为60274.22㎡(合90亩),土地用途为商务金融兼容零售商业、餐饮、旅馆、娱乐用地,容积率小于3.6,成交价53973万元,楼面价2487元/平方米,溢价率为0。

  该地块产业方向定位为贸易新经济和科技新经济,重点引进跨境电商、服务贸易等跨境贸易企业和虚拟现实、大数据、人工智能等高新技术企业落户。

  除上述4宗商务金融用地外,明日河南自贸区金水区块还将出让4宗地下交通服务场站用地,占地面积共计2.29万平方米(约合34.3亩),结果如何我们也将持续关注。

  2016年8月,国务院批准设立中国(河南)自由贸易试验区,2017年4月,中国(河南)自由贸易试验区正式挂牌设立。中国(河南)自由贸易试验区实施范围共119.77平方公里,涵盖郑州、开封、洛阳三个片区。其中,郑州片区实施范围73.17平方公里,包括经开区块41.22平方公里、郑东区块31.67平方公里和金水区块0.28平方公里,将建设成为贯通南北、链接东西的现代立体交通体系、现代物流体系和服务于“一带一路”建设的现代综合交通枢纽。

  其中金水区块东起中州大道、西到花园北路、南至柳林东路、北到新龙路,是中国(河南)自由贸易试验区郑州片区三大板块之一。将以金水自贸区块为核心区,对标国际打造营商环境,加快完善提升开放创新载体平台,打造“双自联动”发展示范区和“一带一路”经贸交流中心、国际协同创新中心、知识产权运营保护中心,形成全市对外开放新门户,带动整个郑州北部区域发展。返回搜狐,查看更多

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