12月12日，郑州迎来新一轮土拍，集中出让8宗城镇住宅地块，使用权面积合计34.6万平方米，起始总价45.63亿元。从分布情况来看，中原区3宗、金水区2宗、惠济区1宗、管城区1宗、二七区1宗。

　　值得注意的是，此次集中挂牌的8宗地块里，仅有二七区的34号地块是唯一一宗仍采用熔断后转为摇号方式确定竞得人的地块，而其余7宗则采用价高者得的方式确定竞得人。

　　其中，郑政出〔2023〕34 号（网）地块位于二七区航海西路南、樱桃路西，使用权面积81418.63平方米，容积率＞1.1，＜3，土地用途为70年城镇住宅（地下交通服务场站用地），郑州新投展投开发建设有限公司以起始价76001万元，约合楼面价3112元/㎡。股权信息显示，该公司背后股东为郑州二七投资控股有限公司。

　　郑政出〔2023〕35 号（网）地块位于管城区求知路（十八里河路）南、富国路（明珠路）西，使用权面积13451.75平方米，容积率＞1.1，＜3，土地用途为70年城镇住宅（地下交通服务场站用地），被郑州市宸关置业有限责任公司以起始价16023万元摘得，约合楼面价3970元/㎡。

　　郑政出〔2023〕36 号（网）地块位于惠济区香山路东、滨河路南，使用权面积59503.86平方米，土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站用地），被郑州惠鑫房地产开发有限公司以起始价80883万元摘得，约合楼面价4119元/㎡。股权信息显示，该公司背后股东为郑州市惠济区国有资产事务中心。

　　郑政出〔2023〕37 号（网）地块位于金水区国泰北路南、杨君路东，使用权面积36588.1平方米，土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站用地），该地块被河南金瑚龙泰置地有限公司以起始价68899万元摘得，约合楼面价4708元/㎡。

　　郑政出〔2023〕38 号（网）地块位于金水区慧城大道（金城大道）南、文赋街（杨槐路）西，使用权面积64974.50平方米，该地块被河南绿波置业有限公司以起始价83153万元摘得，约合楼面价5119元/㎡，股权信息显示，该公司背后股东为河南红树林置业有限公司。

　　郑政出〔2023〕39号（网）地块位于中原区龙华路（郑峪路）北、汇文路东，使用权面积29628.46平方米，起始价29111万元，官网显示该地块流拍。

　　郑政出〔2023〕40 号（网）地块位于中原区颍河西路北、二砂东街（能源路）东，使用权面积23344.86平方米，起始价38394万元。经过一小时竞价，该地块被郑州中海地产以42494万元摘得，楼面价7281元/㎡，溢价率10.7%。

　　郑政出〔2023〕41 号（网）地块位于中原区颍河西路北、二砂东街（能源路）西，使用权面积37138.98平方米，起始价63865万元。经过一小时竞价，该地块被郑州海嘉房地产开发有限公司以73465万元摘得，楼面价6821元/㎡，溢价率15%。

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