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聊聊郑州区域之经开区

admin2年前 (2024-09-27)郑州产业信息56

  郑州经济技术开发区,位于郑州市区的东南,成立于1993年,是从原管城区划出来的。

  不知多少人像我一样,头部次去经开区是去航海体育场看建业的比赛,那是2006年的初夏,建业还在中甲,那天建业的对手是谁,已经记不清了,只记得建业赢了,挺高兴。看完比赛,到航海路坐公交车回去,因为人太多了,不得不往东边走了好远,也顺便看了看经开区。那时的经开区,几乎就是航海路两侧,东边是工厂区,西边是住宅区,但人并不太多。

  经开区的产业还是挺强的,她的发展,就像做实业一样,踏踏实实,一步一个脚印。经开区有海马汽车,有宇通的新能源部门,有郑煤机新厂区,更有花大力气引进的富士康,当时从建厂到投产,只用了半年时间,创造了“郑州速度”。而富士康不仅创造了大量的就业,使几十万的河南人打工不用再背井离乡,而且使河南省的出口额大幅增长,一跃成为中部省份前列。而富士康的产业链企业也大量落户郑州,落户经开区。

  经开区是郑州对外发展的一扇窗口,是全省综合免税区之一。中大门综合免税店,让身居内陆的河南人,也能够很容易地买到来自全世界的各种商品。

  经开区在郑东新区的正南方,与郑东新区紧密相接。地铁5号线的开通,使经开区和郑东新区的连接更为便捷。在我看来,经开区的区位优势不仅是距离郑东新区近,未来很可能是郑州的地理中心。郑州总体是往东往南发展,而经开区向北黄河和向南到新郑飞机场的距离差不多,向东到雁鸣大道和向西到西四环的距离也差不多。况且,郑州蕞高的建筑——中原福塔,也位于这里。

  2016年,是经开区的价值重估年。短短的下半年,经开区的房价翻了一倍。这在整个郑州,都是没有过的。除了一些工厂区和物流园区,经开区的居住区并不多,经开老城区已没有多少地块,均价已经逼近2万。比较纯粹的住宅区就是滨河国际新城了,虽然跟经开老城区还隔着一片工厂区,但胜在规划比较新,环境也不错,而价格也已在1万6左右,可供选择的楼盘还是比较多的。

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