今年郑州主城区征地频率显而易见地加快，近郊更甚，从年初至今，“西美”荥阳已经接连发布了近20条征地公告，2022年首批预征地公告及部分地块的补偿方案也已出炉，粗略统计征地各项补偿款项之和将近1.34亿元。

　　此次征地补偿方式以货币、社保、农业、拆迁安置为主；土地用途多样，以交通、教育、中小学、工业等为主，涉及11个乡镇/街道的41个村庄（不含重复村庄）。

　　此次大规模征地或意味着荥阳2022年供地计划开启，在棚改货币化的推进影响下，今年的征地进程有望加速。一起来看看征地详情吧。

　　首批征地预公告共计9个，涉及索河街道、京城路街道、城关乡、广武镇、贾峪镇、崔庙镇、王村镇、乔楼镇、高村乡等9个街道/乡镇的32个村庄。

　　荥阳市索河街道惠场村；京城路街道曹李村。位于塔山路以东、建设北路以南、广武路以西、道北路以北。

　　本次拟征收地块一用途为公共交通场站用地。

　　本次拟征收地块二用途为工业用地。

　　本次拟征收地块一、地块二用途均为教育科研用地。

　　拟征收地块涉及的农村集体经济组织：荥阳市城关乡柿园村。位于棋源路以东、规划道路以西、科学大道以北。

　　本次拟征收地块用途为公共交通场站用地。

　　拟征收地块涉及的农村集体经济组织：荥阳市城关乡五龙寨村。位于众创四路以东、龙江北路以南、冲沟西路以西、龙江路以北。

　　本次拟征收地块用途为中小学用地。

　　荥阳市贾峪镇祖始村。位于绕城高速辅道以东、新田大道以北。

　　拟征收地块一：荥阳市王村镇韩村村。位于园区西路以东、樱花大道以西、园区北路以南、上汜公路以北。

　　拟征收地块二：荥阳市城关乡大王村。位于规划二路以东、京华路以西、龙港路以南、禹锡南一路以北。

　　本次拟征收地块用途均为工业用地。

　　拟征收地块涉及的农村集体经济组织：荥阳市乔楼镇聂楼村。位于塔山南路以东、经三路以西、陇海路以北。

　　拟征收地块涉及的农村集体经济组织：荥阳市城关乡石板沟村，乔楼镇蔡寨村、陈沟村，索河街道槐树洼村，崔庙镇白赵村、栗树沟村、石坡村、索坡村、徐老庄村、翟沟村、竹园村。位于荥阳市城关乡、乔楼镇、崔庙镇、索河街道境内。

　　本次拟征收地块用于国道234线以南段（荥阳乔楼至崔庙段）改建工程。

　　拟征收地块涉及的农村集体经济组织：荥阳市城关乡高袁寨村、王庄村、阴赵寨村，高村乡高村、荆寨村、穆寨村、史坊村、吴村、油坊村、张村，乔楼镇蔡寨村、任庄村，索河街道城关村。位于荥阳市城关乡、高村乡、乔楼镇、索河街道境内。

　　本次拟征收地块用于国道234（原省道232）荥阳境国道310以北段改建工程。

　　首批补偿征地公告共计4个，涉及广武镇、京城路街道、汜水镇等3个街道/乡镇的7个村庄，大部分位于汜水镇。共涉及面积1048.0666亩，征地补偿费用将近1.34亿元，可以预见到又有一批人成为“土豪”。

　　本次拟征收土地共有1个地块，涉及荥阳市人民政府土地征收预公告（荥征预〔2022〕2号）中拟征收地块一：位于荥阳市广武镇张河村。

　　本次拟征收广武镇张河村集体土地共计4.9995公顷（折合约74.99亩）（其中农用地4.7518公顷、建设用地0.2477公顷）。

　　△图源：河南省人民政府关于荥阳市2021年度第十二批乡镇建设用地批复 豫政土〔2022〕229号

　　本次拟征收地块用途为教育科研用地。

　　本次征地安置方式为货币安置、社保安置、农业安置、拆迁安置等。

　　本次拟征收土地共有5个地块。涉及荥阳市人民政府土地征收预公告（荥征预〔2021〕2号）中拟征收地块一、二：位于站北路以南、塔山北路以西、站南路以北。拟征收地块三：位于塔山北路以东、道北路以南、广武路以西、站南路以北。拟征收地块四：位于广武路以东、道北路以南、工业路以西、站南路以北。拟征收地块五：位于工业路以东、道北路以南、京城路以西、站南路以北。

　　本次拟征收京城路街道曹李村集体土地共计1.3919公顷（折合约20.88亩）（其中农用地1.1428公顷，建设用地0.2491公顷）。

　　本次拟征收地块一、二、四用途为防护绿地。

　　本次拟征收地块三用途为防护绿地、道路用地。

　　本次拟征收地块五用途为防护绿地、工业用地、道路用地。

　　本次征地安置方式为货币安置、社保安置、农业安置等。

　　本次拟征收土地共有1个地块。涉及荥阳市人民政府土地征收预公告（荥征预〔2021〕8号）中拟征收地块位于规划三路以东、规划二路以北。

　　本次拟征收广武镇胡村集体土地共计0.6125公顷（折合约9.188亩）（其中农用地0.6125公顷）。

　　本次征地安置方式为货币安置、社保安置、农业安置等。

　　本次拟征收土地涉及荥阳市人民政府征收预公告（荥征预〔2022〕9号），位于荥阳市汜水镇境内。

　　本次拟征收汜水镇口子村、清静沟村、汜水村、赵村集体土地共计62.8671公顷（折合约943亩）（其中农用地54.7196公顷，建设用地3.3612公顷，未利用地4.7863公顷），其中汜水镇口子村飞入到温县土地0.0951公顷（未利用地0.0951公顷）。

　　本次拟征收土地用于焦作至平顶山高速公路焦作至荥阳段项目。

　　本次征地安置方式为货币安置、社保安置、农业安置、拆迁安置等。

　　除了以上公告外，1月以来，荥阳还发布了多条征地规划，主要涉及2021年度第八批城市建设用地、2020年度第九批城乡挂钩试点项目，宗面积约189.3亩，涉及2镇4村。

　　1.河南省人民政府关于荥阳市2021年度第八批城市建设用地批复 豫政土〔2022〕126号

　　同意荥阳市转用并征收豫龙镇赵家垌村集体耕地4.2895公顷、其他农用地0.0940公顷，征收豫龙镇赵家垌村集体建设用地2. 6390公顷，共计7.0225公顷（折合105.3375亩）（其中耕地4.2895公顷），作为荥阳市2021年度第八批城市建设用地。

　　2.关于落实荥阳市2021年度第八批城市建设用地的通告（荥政通〔2022〕1号）

　　豫龙镇：赵家垌村7.0225公顷（折合105.3375亩）。

　　位于广贾路以东、健康北一路以南、广贾东一路以西、健康大道以北。

　　3.河南省人民政府关于荥阳市2020年度第九批城乡挂钩试点项目征收土地的批复 豫政土〔2022〕175号

　　同意荥阳市征收贾峪镇高河村等3个农村集体经济组织集体耕地5.5766公顷、其他农用地0.0208公顷，共计5. 5974公顷（其中耕地5.5766公顷），作为荥阳市2020年度第九批城乡挂钩试点项目建新区用地。

　　4.关于落实荥阳市2020年度第九批城乡挂钩试点项目征收土地的通告（荥政通〔2022〕2号）

　　拟征收3个地块，均位于荥泽大道以东、洞林路以南、卧龙路以西、科源路以北。

　　贾峪镇：高河村0.6601公顷、岵山村4.3299公顷、龙卧凹村0.6074公顷。

　　前不久，郑州官方文件提到“3年内大力推进棚改货币化”，如今征地安置方式大多以货币安置、社保安置为主，也看到主城区及近郊荥阳棚改大力推进的“身影”。

　　不过，主城区棚改接近尾声，棚改的刺激效果有限；而近郊大片土地却在大力开发的前期，大有可为，棚改货币化对近郊的房地产市场也将有较大提振作用。

　　此次荥阳征地规模大、范围广，且多为交通、教育、中小学、工业等为主，对城市基础配套来说也是重大利好。一起期待郑西美好的未来！

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