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　　原标题：起始价合计9亿元，航空港246亩土地挂牌出让丨港区土拍

　　9月16日，新郑市自然资源和规划局、中牟县自然资源局、郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）国土资源局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，挂牌出让的6宗土地总面积为163698.06平方米（折合约245.55亩），起始价合计9亿元。

　　郑港出〔2019〕23号（网）为村民安置房建设用地，位于国泰路以东、规划领事馆北六路以北。土地面积39281.54平方米，折合约58.92亩，（其中出让住宅用地34421.54平方米，划拨幼儿园用地4860平方米），起拍价20922万元。根据规划指标要求，该地块容积率＞1.0,＜3.5，建筑密度小于30%，绿地率大于 30%，建筑高度小于100米。

　　郑港出〔2019〕24号（网）为村民安置房建设用地，位于国泰路以东、太湖路以南。土地面积27690.09平方米，折合约41.53亩，（其中出让住宅用地面积21210.09平方米，划拨幼儿园用地6480平方米），起拍价13392万元。根据规划指标要求，该地块容积率＞1.0,＜3.3，建筑密度小于30%，绿地率大于 30%，建筑高度小于100米。

　　郑港出〔2019〕26号（网）为村民安置房建设用地，位于洞庭湖路（郑港四路）以南、凌风街（郑港三街）以西。土地面积38126.23平方米，折合约51.19亩，（其中出让住宅（兼容商服）用地面积34886.23平方米，划拨幼儿园用地3240平方米），起拍价21514万元。根据规划指标要求，该地块容积率＞1.0,＜2.0，建筑密度小于25%，绿地率大于 35%，建筑高度小于45米。

　　郑港出〔2019〕100号（网）为村民安置房建设用地，位于凌风街以东、凌飞街以西、洞庭湖路以南。土地面积46444.78平方米，折合约69.67亩，（出让住宅（兼容商服）用地面积43744.78平方米，划拨幼儿园用地2700平方米），起拍价27974万元。根据规划指标要求，该地块容积率＞1.0,＜2.8，建筑密度小于25%，绿地率大于 35%，建筑高度小于40米。

　　郑港出〔2019〕98号（网）属商业用地，位于苑陵路以北、园博西路以东。土地面积7641.60平方米（折合约11.46亩），起拍价3418万元。根据规划指标要求，该地块容积率＜1.2，建筑密度小于40%，绿地率大于 25%，建筑高度小于30米。

　　郑港出〔2019〕103号（网）属零售商业（加油加气站）用地，位于规划领事馆南一路以南、规划领事馆东路以西。土地面积4513.82平方米（折合约1.82亩），起拍价577万元。根据规划指标要求，该地块容积率＜0.5，建筑密度小于20%，绿地率大于 25%，建筑高度小于12米。

　　本次国有建设用地使用权公告时间为2019年9月16日至2019年10月5日，网上挂牌时间为2019年10月8日至2019年10月18日，挂牌截止时间具体为：

　　竞得人持《网上竞得证明》及相关资料（具体见竞买须知）于2个工作日内提交至郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心进行后置审核，通过审核后，郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心签订《成交确认书》。

　　结语：熟悉郑州土拍的人应该都知道，近几个月郑州主城区供地宗数相对减少，而郊县供地目前却正处于发力期。在主城区地块日渐稀缺的情况下，开发商逐渐下沉近郊区，而其大规模供地则有利地承接了市区的开发项目外溢。未来，近郊区如港区、荥阳、中牟等将迎来大发展！

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