起拍价超2亿元荥阳26094亩住宅、工业用地挂牌出让
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原标题：起拍价超2亿元，荥阳260.94亩住宅、工业用地挂牌出让
其中，荥政储〔2020〕19号地块位于荷苑路与规划六路交叉口西南侧，为城镇住宅用地，起拍价14830万元。公告显示，此次出让地块土地竞买人不受持有 A类复垦券限制参与竞拍，土地成交后，出让价高于 500万元/亩的商品住宅用地（安置用地除外），需使用 A类复垦券（使用 A类复垦券面积为出让宗地总面积）。
另外挂牌出让的2宗国有建设用地，分别位于众创一路与龙港南路交叉口东北侧和众创一路与龙港南路交叉口东南侧，属于工业地块。
公告显示，这2宗地块须严格执行 《河南省国土资源厅关于调整〈河南省工业建设用地控制 指标〉的通知》（豫国土资发〔2008〕21号）要求：
工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的 5%。
严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
企业内部一般不得安排绿地，但因生产工艺等特殊要 求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过 20%。
项目建设应同步建设低影响开发设施，同时海绵城市建设的多项控制指标要求应参照《郑州市人民政府办公厅关于印发 郑州市海绵城市规划建设管理指导意见（试行）的通知》 （郑政文〔2018〕60号）执行。
2宗工业用地挂牌出让所需前置条件如下：
（一）宗地准入产业为装备制造，必须符合荥阳市五龙产业集聚区主导产业类型；
（二）报名时需到荥阳市科工信局出具工业企业分类 综合评价意见；
（三）项 目 投 资 强 度 不 低 于 350万 元/亩（不 含 土 地 价格）；
（四）单位用地税收在项目建成投产后前三年平均税 收不低于 13万元/亩/年，三年后税收不低于 30万元/亩/年 （以项目用地红线内实测净地面积为准）；
（五）建成投产后满足工业涂装工序挥发性有机物排 放 标 准 ，VOCs有 组 织 排 放 限 值 ，非 甲 烷 总 烃 排 放 小 于 50mg/立方米，苯排放小于 1mg/立方米，甲苯与二甲苯合 计排放小于 20mg/立方米；
（六）单位能耗增加值不低于 1.183万元/吨标煤，单位 排放增加值不低于 3.448万元/吨标煤；
（七）本合同项下宗地建设项目应当符合荥阳市五龙 产业集聚区环评报告书确定的执行标准；
（八）在土地挂牌成交后 4个工作日内由荥阳市五龙产 业集聚区协调受让人与荥阳市人民政府签订《投资建设合 同》和《产业发展承诺书》。
责编:陶纪燕 审核:李震 总监:万军伟返回搜狐，查看更多
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