近2000亩！郑州紫荆山路再添一商圈中原新区动态频频管城大王庄住宅地控规出炉……
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3月10日~15日，郑州市主城区多条控规出炉，总面积合计1957.35亩，涉及郑州紫荆山路新商圈（商代王城遗址项目）、中原新区地块、大王庄住宅地等，主城区这些未动地块控规的发布，也意味着片区内配套建设将加速落地，为主城区带来发展新动能。一起来看看规划详情~
郑州市第14-305-K01街坊控制性详细规划
规划范围位于郑州市主城区西部中原新区，由常州路、通达路、天王寺路和新达路围合，用地面积为8.05公顷（折合120.75 亩）。
用地现状为农林用地、村庄建设用地，将规划为商业用地、城市道路用地、社会停车场用地、公园绿地、防护绿地。
根据交通规划图，地块南部紧邻规划轨道交通14号线，未来与常西湖片区乃至市中心联系更为紧密。同时也可看出，现有的14号线即将向西延伸的走向。
规划范围内配置的公共服务设施主要有：中型多功能运动场地、室外综合健身场地（含老年人户外活动场地）、物业管理、邮政所、开闭所、变电室、热交换站、垃圾收集点、5G通信基站、公共厕所、母婴室、非机动车存车处、机动车停车场（库）。
郑州市第14-183-K01街坊控制性详细规划
规划范围位于郑州市主城区西部，为中原西路南辅道、泰州路、百泉路和扬州路围合区域，规划范围用地面积为7.12公顷（折合106.8亩）。
用地现状为空地、村庄建设用地、农林用地等，规划为二类居住用地、商务用地、城市道路用地。地块北部有轨道交通10号线（在建）穿过，未来与主城区来往通勤便利。
规划范围内配置的公共服务设施主要有：小型多功能运动场地、室外综合健身场地（含老年人户外活动场地）、儿童和老年人活动场地、室外建设器材、居家养老设施、社区综合服务用房、楼宇党组织工作用房、物业管理、邮件和快件送达设施、社区便民店、菜市场、开闭所、变电室、热交换站、二次供水加压泵站、通信综合接入机房、垃圾收集点、再生资源回收点、5G通信基站、公共厕所、母婴室、非机动车存车处、机动车停车场（库）。
规划范围位于郑州市主城区西部，具体为通达路南、建设西路北、须水河西路两侧的6个街坊，总用地面积为59.07公顷（折合886.05亩）。
用地现状为其他建设用地、一类工业用地、社会福利用地、行政办公用地等，规划为商业用地、公园绿地、中小学用地、社会停车用地等。其中，商业用地6宗，总面积219819平方米，未来将对中原新区的商业配套起到填补空白的作用。
规划范围内设置的公共服务设施主要有：1所36班高中、1处居住区商业中心、1处邮政支局、楼宇党组织工作用房、物业管理、开闭所、变电室、环卫垃圾收集站、垃圾收集点、5G基站、公共厕所、母婴室、机动车停车场（库）、非机动车存车处。
郑州商代王城遗址核心板块控制性详细规划
规划用地位于郑州市中心城区老城区，管城回族区商代王城遗址核心板块。
规划范围为紫荆山路、东西大街、商城路、职工路、书院街等城市道路和商代内城垣遗址所围合区域，总用地面积为33.54公顷（折合503.1亩）。其中委托规划范围含新编控规与已批控规修改地块，其中委托规划范围用地面积为24.59公顷，地下空间开发利用地块范围面积20.29公顷。
用地现状主要为空地和创新街小学，规划为商业用地。地块面积为280039平方米（折合约420.06亩）。根据此前发布的省重点项目清单，郑州商代王城遗址项目总建筑面积50万平方米，主要建设历史文化街区、城墙本体保护、城墙周边环境提升、文化主题商业街区、高档购物中心、天中书院、亳都古巷、塔湾古街片区及文庙城隍庙扩建文化旅游设施等（不含商品住宅开发）。
另外，省重点项目还包括另一个商代王城遗址相关的项目，助力老城区焕发新生机：商代王城遗址周边环境综合改造（管城区老旧街区有机更新）项目，商代王城遗址核心区进行沿街道路、片区改造、周边小区提升，高品质打造美食与城墙观光为一体、以非遗为特色的街区。
交通方面，整个商业地块由于在市中心，交通四通八达，地铁方面有横向的3号线号线个地铁站点；紫荆山路主干道和东大街成为片区蕞重要的两条主干道。
紫荆山路又添一新商圈，对距离较近的管南片区、北三环片区、二七新区等新区来说，都是较大的利好。
用地总面积为18.25公顷（折合273.75亩）。其中委托用地总面积为6.01公顷。
容积率2.7~2.9，应为融创城后期用地。2宗住宅地块临近规划中的轨道交通19号线。从公共服务实施规划图上来看，地铁19号线将沿鼎瑞路走向，这是一条连接金水科教园、龙子湖、高铁东站、经开区、金岱产业园、二七新区的一条主城区加密线。
总面积约4.46公顷（折合66.9亩）。
其中，二类居住用地容积率小于2.0，面积18648平方米；商务用地容积率小于2.5，面积19630平方米。
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