远郊盘大溃败：郑州购房者注意请严禁四条边界红线个地产新盘蕞安全!
远郊盘大溃败：郑州购房者注意，请严禁四条边界红线个地产新盘蕞安全!
当下郑州，三环以内的主城区早已经是寸土寸金，三环的外围是一圈正在发展中的新区，而新区的外围又是一圈房价已经1万冒尖的远郊新区。这个时代，每个新区都会说自己是10年前的郑东新区，“10年前你错过了郑东，难道10年后你又要错过XXXX吗?”
在政治与历史的双重需求下，郑州未来10年的新中心出现了!
当下郑州的品质人居集中在郑东新区CBD和北龙湖CBD，再加上高铁商务圈和龙子湖片区，共同组成郑州目前的经济中心，这里无论是企业数量，还是人口虹吸效应都是十分牛逼。
但随着东区CBD已基本没有地块出让，高铁站和龙子湖区域各个项目逐渐去化完毕，这两个区域面临无房可售的格局。那么在一路向东的大趋势下，恐怕只剩北龙湖和白沙两个选项了，再远就是隔着白沙的绿博。
其中，正确的城市发展方向无疑是白沙日后崛起的重要因素。说白了，白沙的崛起，只是沿着郑东新区的路线继续向东走而已，并且在老东区的基础上再次提高规划建设的水平。无论省委省府在哪，都不会影响大东区的崛起，这已经是一个事实。那么，为什么白沙是东区发展外延的绝对趋势?为什么不是其他区域，如大北区，航空港，二七运河新区?
当然，我承认，白沙目前并不适合刚需，融创美盛象湖壹号洋房1.7万-1.8万/平，正常按揭卖的一般，说明市场对白沙洋房价位接受度也一般，整个区域5年内配套不齐全，不具备居住条件，但城市向东、规划级别高、行政单位搬迁、公园绿地的分布、被划入郑东新区、交通铺设、房企扎堆、有钱人的聚集，使其线年之后。
向内看，常西湖新区规划了四大中心(奥体中心、文博中心、市民活动中心、现代传媒中心)，并且在文化服务区的核心区域，还规划的市政路网有渠南路、文博大道、凯旋路、站前大道等18条市级道路，另有6条25米以下道路;还有东西长2公里、南北宽60米的带状地下公共空间及4.9公里长的地下交通环廊和约3.1公里长的地下管廊，届时将“四个中心”区域地上地下功能空间串联为了一个整体。
由此，我们可以总结出当下郑州购房必须遵守的四条禁止红线——东到白沙，西到西四环、北到北四环不能超越黄河、南到南四环不考虑南龙湖，在这范围内购房是安全的!超出这个范围很容易当炮灰和接盘侠!
据了解，“省内一半以上的知名戏剧大师都住这个小区。”——这主要源于原英协(河南)企业集团董事长罗林芳除了盖房子卖房子之外，还钟情于戏曲，2002年其力排众议，筹建了英协剧院，800个可以电动伸缩移动的观众坐椅，以及可以升降旋转的舞台，让英协剧院刚一问世就打动了郑州人的眼睛，同时也奠定了英协地产的品牌。
A、2016年7月份土拍中，万科历经3个多小时、在与10多家房企的竞争中脱颖而出，以25亿元的总价荣获郑纺机地王，全市轰动，标志着郑州主城区价值的回归。
F、在万科美景世玠的洋房产品中，配置了中央空调、除霾新风系统、净水系统以及地暖。另外，在选用项目的厨电、卫浴、门窗门锁、中央空调等用品品牌时，也采取了一线品牌，如智能电子门锁采用了进口的三星电子指纹密码锁，用的电梯是日立(中国)的原厂电梯，并且安装了智能梯控系统，用的卫浴马桶是德国进口的杜拉维特，用的橱柜是德国进口的柏丽橱柜，厨房配置的烤箱、消毒柜、油烟机等都是意大利进口的斯麦格厨电等等。
“一轴”是指项目以南侧主大门相对应的景观主轴，通过主轴把整个项目的景观分为东西两大组团;“两道”就是项目原始保留的两条法桐景观道，分别位于项目的东西两侧各一条，这样的近70年的全冠树龄在郑州乃至全国都是极其罕见的;“三用”就是项目在整体景观中，将项目东侧自建的2万㎡社区公园、东南侧郑纺机俱乐部门前由万科承建的三角市政公园，以及融入其中的会所与苏式小洋楼共同打造了健身、休闲及历史感于一体的三类使用功能。
A、位于三环之内，地段价值凸显，“天”字系列是碧桂园比较高的级别。
E、配套方面，享受幼儿园、小学和中学等丰富的教育配套资源。譬如，经开实验小学、经开外国语小学等，郑州一中经开区分校，是郑州一中在经开区的初中部，老师全部来自郑州一中老校区。以及郑州市十一中(河南省首批省级示范性高中，学校始建于1953年，蕞近二十年来学校升学人数连年攀升，目前郑州十一中升入大学绝对人数和高考升学率均居郑州市蕞前列)。
B、四个一：在售房之初，项目为业主生活配备了一个书咖、一个儿童乐园、一个业主食堂和一个生活超市，目前这“四个一”工程已陆续开放;
A、昆仑望岳位居中原区周边配套成熟，依托陇海快速路城市交通要道，享“中原万达商圈”、“碧沙岗商圈”、“锦艺商圈”三大商圈，距离中原万达广场不到1公里，且紧邻华山路、颖河路，交通便捷车流量也小。同时，颖河路再往北就是中原区的主干道中原路，项目往西大约1公里是西三环，离近期火的不得了的常西湖新区也近在咫尺。
A、地块跨常西湖新区和高新区。常西湖新区位于西三环以西、西四环以东，北到化工路高新区、难道常庄水库二七区。项目分化工路以北地块、化工路以南地块和西三环东侧临近电厂路一小地块。
C、户型方面，碧桂园·西湖高层采用分离式核心筒，户型方正，2T4，中间朝南户86㎡三房两厅一卫，厨房采用的是U形，阳台与客厅在南向;边户120㎡三房两厅两卫得到市场接受，需要时间，客厅是东西方向，阳台设计在东西侧，主卧和次卧朝南。洋房2T2，144㎡户型四房两厅两卫，专属电梯厅赠送，开间与进深比例1.08，主卧、次卧和客厅全朝南。
B、亮点中在产品的精装修上，标准相比于周边其他项目较高，报价1500元-1600元/平米的装修标准;建材配置方面，拥有门口定制玄关柜，厨房橱柜、卫生间洗漱柜、镜柜，新风系统、全屋壁纸、断桥铝合金+三层双中空玻璃窗、安防智能化，尤其是卫生间安装淋浴屏、浴霸，坐便旁配备不锈钢厕纸架、防溅插座，这一点是其他精装修产品所很少具备的。
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