郑州143亿成交3宗宅地电建地产摘得中原区29亩地块
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11月24日，郑州成功出让惠济区郑政出〔2023〕29号（网）、管城区郑政出〔2023〕30号（网）、中原区郑政出〔2023〕31号（网）三宗地块，总成交价14.31亿元，总出让面积约13.02万㎡，总规划建面约47.26万㎡。
郑政出〔2023〕29号地块位于惠济区春融路南、西四环（金樽路）西，土地面积55156.22㎡，容积率2.9。地块为70年城镇住宅用地、50年地下交通服务场站用地。该地块由郑州惠之泰房地产开发有限公司以底价4.19亿元摘得，楼面价2621元/㎡，地块占地面积5.5万㎡，规划建面约16万㎡，容积率2.9。
郑政出〔2023〕30号（网）地块位于管城区宜和路东、学正路（心悦路）南，土地面积55644.86㎡，容积率3.6。地块为70年城镇住宅用地、50年地下交通服务场站用地。该地块由郑州市恒司置业有限公司以底价6.29亿元摘得，楼面价3140元/㎡，地块占地面积5.56万㎡，规划建面约20万㎡，容积率3.6。
郑政出〔2023〕31号（网）地块位于中原区煤仓北街（煤仓街）南、西站东街西，使用面积19365.19㎡（约合29.048亩），40年商务金融兼容70年城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆（50年地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜5.8。由电建地产子公司河南泛悦置业有限公司以底价3.8259亿摘得，楼面价3406元/㎡，将为中原华曦府后期建设用地。
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郑州土地市场月报2023年10月
地块位置：宜和路东、学正路(心悦路)南
建设用地面积：55645㎡（83.47亩）
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地块周边规划有中学、医院，医疗配套会有所提升，周边有富田城足球公园、富田城滨河公园等10个公园景点。
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地块位置：春融路南、西四环(金樽路)西
建设用地面积：55156㎡（82.73亩）
竞得人：郑州惠之泰房地产开发有限公司
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地块周边规划有小学、中学，未来教育配套会有所提升，周边有南天门庙、杏林芳菲等21个公园景点。
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