郑州5宗地吸金326亿元！电建中原主城地块落定
7月7日，郑州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让郑政出〔2023〕4、5、6、7、8、9（网）地块的国有建设用地使用权。其中8号地延期至7月27日出让，4、5、6、7、9号地均以起始价成交，共吸金326382万元。从摘地企业来看，惠济城投摘3宗地，电建摘中原区1宗地，美盛摘金水区1宗。
惠济区 郑政出〔2023〕4号（网），位于古元街南、天山路西，使用面积30081.42㎡，70年城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜3，该地块被郑州惠强房地产开发有限公司（惠济城投）36238万元摘得，楼面价约合4016元/㎡。
郑政出〔2023〕5号（网），位于纪元路（苏屯路）南、鲁河路东，使用面积43153.95㎡，70年城镇住宅（地下交通服务场站用地），1＜容积率＜2。地块距离地铁2号线km，现已建成通车；距离在建地铁7号线年开通。该地块被郑州泰恒房地产开发有限公司（惠济城投）以起始价49633万元摘得，约合楼面价5751元/㎡。
郑政出〔2023〕7号（网），位于水委路北、河鼓路西，使用面积18404.36㎡，70年城镇住宅（地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜4，该地块被郑州泰实房地产开发有限公司（惠济城投）以起始价30223万元摘，约合楼面价4105元/㎡。周边交通路网已修建完毕，临近连霍高速惠济站、文化路站，道路通达性较好；公共交通方面：距离地铁4号线m，现已建成通车。地块东侧有在售时代锦宸小区，裕华美晨、裕华第九城市等成熟社区。
中原区 郑政出〔2023〕6号（网），位于煤仓北街（煤仓街）南、西站北街东，使用面积77498.21㎡（约合116亩），70年城镇住宅（地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜3.8，该地块被电建以起始价151970万元摘得，楼面价约合5160元/㎡。
金水区 郑政出〔2023〕9号（网），位于国基路南、小铺北路西，使用面积27188.70㎡，70年城镇住宅（地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜6，该地块被郑州美盛湾置业有限公司（美盛置业）以起始价58318万元摘得，楼面价约合3575元/㎡。地块北侧为金水区四月天小学，南侧为金水区中方园双语学校及规划的郑州金水外国语学校东校区（已拆迁，年内动工），一公里为河南司法警官职业学院，东侧一公里为华北水利水电大学(花园校区)。地块南侧为陈砦嘉苑，西侧为美盛尚城星汇苑，北侧为假日蓝湾。
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