郑州专项行动整治房屋租赁市场乱象
本报讯（记者 曹婷）7月高校毕业季也是房屋租赁旺季。昨日记者从市住房保障和房地产管理局了解到，该局印发了方案，明确成立市房屋租赁市场乱象整治工作领导小组、乱象整治检查工作小组，开展房屋租赁市场乱象整治。
方案指出，此次整治检查专业化住房租赁企业和从事住房租赁业务的经纪机构。重点整治从事住房租赁经营的房屋租赁企业、房地产经纪机构、网络平台和转租住房10套以上的个人或单位，未依法办理市场主体登记；从事住房租赁经营的住房租赁企业和房地产经纪机构，营业执照中营业范围无“住房租赁”内容；从事住房租赁经营的住房租赁企业和房地产经纪机构开业前未通过郑州市房屋租赁平台备案或推送开业报告；住房租赁企业、房地产中介机构未按规定进行房屋租赁交易合同网签备案的；采取“高进低出”“长收短付”等经营模式骗取租客、房东财物；通过隐瞒、欺骗、强迫方式要求承租人使用“租金贷”；违反规定群租或将非居住空间分割搭建出租；租赁住房项目存在“以租代售”；房源发布不真实，合同使用不规范，门店公示内容不齐全等。
根据方案，目前至8月31日，相关工作人员采取企业库名单抽查和市场随机抽查结合方式，对已在市房屋租赁平台企业库的企业检查数量不低于80%。同时对市内五区、郑东新区、高新区、经开区租赁企业和经营房屋租赁业务的中介机构随机抽查数量分别不少于20家。检查发现的较严重问题，将下达《责令整改通知书》。从9月1日至15日，郑州各县（市、区）住房保障部门将结合本次检查对房屋租赁领域乱象梳理、汇总，建立问题清单、任务清单和责任清单，制定工作台账。对检查中问题严重的企业、态度恶劣拒不配合整改的企业，进行通报曝光。9月15日至30日进行建章立制。
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