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　　这次拍卖的标的为河南省隆庆祥服饰有限公司旗下的两宗土地使用权，其中一宗位于郑州市中央大道南侧，忠贤路北侧，敬业路东侧和同德路西侧，用途为商服用地，面积为31063.412平方米。另一宗位于郑州市瑞佳路北侧，忠贤路南侧，同德路西侧和敬业路东侧，用途为其他普通商品住房，面积为69654.323平方米。

　　根据资料显示，郑州市白沙园区管理委员会与河南省隆庆祥服饰有限公司签订了《国有建设用地使用权调整置换协议》，但尚未办理土地置换手续。根据协议，河南隆庆祥服饰有限公司拟占用部分土地进行道路和街坊宗地边界的调整，其中包括对一宗土地使用证下的3117.342平方米进行调整置换，其中地块一为3079.166平方米，地块二为38.143平方米。另外，还拟占用另一宗土地进行道路和停车场的建设，涉及到一宗土地使用证下的13526.191平方米的调整置换，其中忠贤路北侧的地块一为4426.043平方米，忠贤路南侧的地块二为9099.895平方米。

　　然而，本次拍卖结果未能成功售出这两宗土地使用权，起拍价约为8.33亿元，评估价约为10.42亿元。这显示了当前房地产市场竞争的激烈程度。

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　　0$郑州两宗地块拍卖流拍，起拍价8.33亿元$

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