郑州中原科技城签约1000亿这三个区域受影响最大！
2020年9月15日，北龙湖中原科技城政策发布会盛大举行！
郑州中原科技城管理委员会&河南省(中原科技城)人才创新创业试验区同时揭牌！继年初北龙湖北规划大修改，重新定位中原科技城规划之后，中原科技城终于进入实质性建设阶段。
3、在中原科技城建设河南省人才创新创业试验区的实施意见；
4、为中原科技城专家委员会首批专家颁发聘书；
5、入驻中原科技城首批项目签约；
从出席发布会的嘉宾规格与规模来看，毫无疑问，都是郑州最高标准，中原科技城也是当下郑州标准的龙头和核心。
这次发布会的两个重点内容值得我们好好讨论。
第一个重点内容：中原科技城的规划。
这里有三个概念规划：中原科技城、中原科技带、沿黄科创带。
中原科技城位于郑州市郑东新区，属于龙湖组团。项目北至连霍高速、南临龙湖、东接龙子湖，西达中州大道。包括龙湖北部区域和云湖大数据产业园两大区域，总用地面积约16.4公里。
中原科技带以智慧岛为带动，以北龙湖北部片区为核心，以科学谷（鲲鹏软件小镇）为拓展区，整合中原科技城功能定位和空间布局，形成一体两翼布局，打造中原科技带。
特别值得一提的是，中原科技带上三个板块有自己不同的定位：中原科技城--城区型科技园区；龙子湖人才中心--高教智慧园区；白沙科学谷--园区型科技园区。
沿黄科创带以中原科技带为核心，构建串联高新区、金水区和东区的沿黄科创带，规划研究范围约64平方公里。
这里面有个非常大的潜在问题：东强的整体定位下，中原科技城-中原科技带的建设、产业引进发展最少是10年期的，而且发展面积很大！
中原科技城政策发布会现场，郑东新区管委会与复星国际、上汽集团、启迪科服、广东呼吸研究院、天博海康、大华股份、银丰国际、深兰智能、APUS、芯成科技、中科天玑、北京锋尚、恒拓开源、中原动力等数十家企业签署协议，标志着入驻中原科技城的首批项目正式签约，项目金额逾1000亿元。
客观来说，签约规模已经很大、企业也很不错。
对于郑州、郑东新区和北龙湖来说，规划大规模更改到中原科技城规划落地、启动建设，郑州最牛逼的区域不再是卖地搞住宅开发，而是产城融合。这是一件标准的好事，有媒体解读为郑州未来的希望也不算夸张！
对于中原科技城、中原科技带、沿黄科创带也是光环满满，充分演绎了郑州“东强”的定位。
但是郑州潜在，也是最大的问题出现了：城市内部产业的内卷化！
受影响最大的区域有三个：高新区（双湖科技城）、常西湖新区、港区。
在今天中原科技城政策发布会之前，郑州有个非常大的活动——国家网络安全宣传周。
这也是今年郑州继金鸡百花奖之后，一个全国性的大型活动。
嘉宾阵容也非常强大，3个正部、2个副部出席，还有诸多知名企业家与行业专家，而这次活动会议的举办就在高新区-双湖科技城。
双湖科技城同时也举办了网络安全产业招商项目的签约仪式。
【三六零：将在郑州建设360中原总部和网络安全产业基地重大基础设施群】三六零安全科技股份有限公司与郑州市人民政府在国家网络安全宣传周产业发展座谈会现场签署了战略协议，将与郑州市联合，在郑州高新区建设360中原总部和网络安全产业基地重大基础设施群。
天融信CEO李雪莹认为安全产业国产化、行业化、服务化和智能化的趋势以及郑州独特的区位优势和人口优势，为我们在物联网、互联网等指明了努力方向。天融信将在郑州落地“四位一体”数字安全赋能中心，一个运营平台，一个教育学院，一个数字安全研究院和一个基金。同时，在接下来两到三年把公司的生产全部移植到郑州。
我们再看看第二个区域——常西湖新区。
今年，常西湖新区同样进行了大手笔的规划改革，主要是常西湖北部区域市民公共服务中心更改为中央科技活力区CTD。
从曝光的效果图来看，规划建设有超高层建筑、大量的建筑群。规划透露这里建设将以科创为特色，重点发展科技服务与智慧应用产业，未来将打造中原科创绿谷。
作为国家级航空港区的战略定位，港区的规格是最高的，和郑州平级，属于双城战略。
但从现在港区的发展现状来看，郑州市双城战略完全说不上成功，小马拉大车，产业引进远远跟不上港区发展。
3.高新区双湖科技城、常西湖新区、港区普遍性的问题都是产业。
区域摊大饼发展需要人口支撑，而产业又是人口依赖的关键，同样产业的熟化又能催生更高的购买力。
产业-人口-区域发展是当下各城市、各区域发展的共识。
高新区的未来产业中心毫无疑问是双湖科技城，双湖科技城的产业定位核心是大数据、科创、互联网。
常西湖新区早期定位于公共文化服务中心，但是郑州没有文化产业土壤，无法形成产业链条，而没有产业链条就无法支撑这么大规模区域的发展，所以要改规划，做中原科创绿谷。
所有区域都想清楚了要引进产业，但却没有差异化的定位和产业培育的耐心。
你仔细看双湖科技城、常西湖中原科创绿谷、白沙科学谷和北龙湖中原科技城的定位都很相似，科学、科技、科创都成了产业圈的香饽饽。
所以，这些区域未来必然有很明显的产业内卷化，最坏的结果就是优质产业全部被郑东新区吸走了，这些区域到头来只能为他人做嫁衣裳。
以常西湖新区为例，作为公共文化服务中心，有优质的展览、展示条件和大量场馆，是有举办各种体育赛事、演艺、文化产业的硬件基础的。
但郑州那么多区域在搞科创，不说东区，高新区都搞了这么多年了，还要硬生生加个中原科创绿谷，稀释资源，似乎没有必要，同质化也很严重。好好去培育一下体育、演绎、文创、动漫、影视、教育等文化产业未尝不是一条差异化的突围之路。
郑州市全面重视产业，做产城融合是好事！而在此基础上，做好各个区域的产业差异化定位非常重要，同样适当的培育适合自己的产业也很有必要。
如果不把事情想清楚，可能成就了郑东新区，废了高新区、常西湖新区甚至港区。毕竟郑州这么多年，就成了个郑东新区。
不要让东强真的是东强，西美就真的只配美着，北边就只配静着，南边就只配动着。
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