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郑州出租房屋如何交税?

admin2年前 (2024-09-27)郑州产业信息54

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  核心提示:如果是个人出租房屋,郑州市地税局相关负责人说,纳税人应该先到辖区所在地办税服务厅申请办理税务登记;然后到辖区所在地办税服务厅进行申报纳税。

  房屋租赁行业备案制自7月1日实施已有半个月时间,不过,记者发现,在具体操作中,不少市民对房屋租赁的交税流程和比例还不太清楚,别着急,郑州市地税局一一来解答。

  郑州市地税局相关负责人说,有房屋租赁经营行为的纳税人,应自取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起30日内,到主管税务机关办理临时税务登记,视同个体工商户进行税收管理;有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人,应当自取得营业执照之日起30日内,到主管税务机关办理税务登记。

  如果是个人出租房屋,市地税局相关负责人说,纳税人应该先到辖区所在地办税服务厅申请办理税务登记;然后到辖区所在地办税服务厅进行申报纳税。对税务机关采取委托代征方式征收税款的,纳税人可以到受托代征单位缴纳税款。

  在办理过程中,往往会出现资料不齐全而空跑的现象,对此,郑州市地税局提醒,办理税务登记需提供的资料:房产证原件及复印件、房屋租赁合同原件及复印件、出租方及经办人身份证原件及复印件、房屋租赁登记备案证明原件及复印件。

  如果纳税人需要,应到所辖税务机关办税服务厅,需提供的资料有:代开通用机打发票缴纳税款申报单、合同原件及复印件或其他有效付款证明、出租方身份证原件及复印件、经办人身份证原件及复印件。

  据悉,郑州市房屋租赁业2014年共征收营业税1.85亿,今年1~6月征收营业税1.31亿元。

  《郑州市房屋租赁联合管理实施方案》规定:每年的3月份到5月份为集中普查期,从6月开始,进行清理整顿规范。郑州主要严查违规租赁行为。[详细]

  财政部、国家税务总局今天发布通知,明确中国农业银行三农金融事业部涉农贷款营业税优惠政策,以促进农行“三农金融事业部”管理体制改革的全面推开,支持县域经济发展。[详细]

  为促进中国农业银行“三农金融事业部”管理体制改革的全面推开,支持县域经济发展,经国务院批准,现就中国农业银行“三农金融事业部”涉农贷款有关营业税政策通知如下。[详细]

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