郑州土地拍卖
10月份郑州土地市场拍卖比较集中的一天，主城区5宗土地同日拍卖，总面积达476亩。 最后，这些地块全部以起始价成交。由于成交地块均由地块所在区域老牌房企拍得，业内人士称，郑州房企拿地更注重性价比了
最后，这些地块全部以起始价成交。由于成交地块均由地块所在区域老牌房企拍得，业内人士称，郑州房企拿地更注重性价比了。
金九银十，郑州土地拍卖也进入了“密集期”。昨日是郑州市各个区域土地拍卖比较集中的一天。
河南商报记者从郑州市国土资源局的土地共有挂牌系统中了解到，10月份，郑州市计划供应39宗土地。从土地性质来看，城中村、旧城改造用地占12宗；从区域方面来看，出让地块几乎涵盖郑州市所有城区。
昨日，郑州主城区共有5宗土地进行拍卖，总面积达476亩，但均以底价成交，土地成交总金额约13亿元。
其中，河南新瀚海东风置业以51208万元的价格拍得金水区75.76亩批零、住宿餐饮用地；河南九鼎实业有限公司拍得经开区7.31亩住宅用地，成交价为3093万元；郑州天伦、万科联合出资41950万元拍得惠济区109亩合村并城地块。
另外，邻近西流湖湿地公园的57.6亩住宅用地，被郑州元年房地产有限公司以起始价25701万元拍得。按最大容积率计算，起始楼面价约1555.21元/平方米，每亩单价约445.83万元。
化工路沿线亩工业用地，被郑州瑞驰有限公司以7795万元的起始价竞得。
在昨日的土地拍卖中，河南商报记者注意到，所拍地块基本上都由区域老牌房企拍得。这和近两个月以来的房企拿地规律十分相似。
以经开区为例，进入8月之后，经开区先后发生了“区域地王刷新”、“房企抢拍”等热点事件。最后，康桥地产再夺住宅地块，扩大了其在经开区的拿地规模。康桥地产之前以新郑龙湖镇为开发热点区域，近几年，又将经开区和金水区当做掘金宝地。
天伦地产原本扎根金水区、惠济区，今年以来，其和万科联手开发位于惠济区的东赵合村并城项目。此次竞拍，天伦、万科所拿的地块位于惠济区。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析道，如果是优质地块，没有房企竞争是不正常的。这两年，已经有一大批中小房企退出，在二、三线城市，房企拿地也逐渐呈现出了很强的“区域特点”，即房企在原有的开发地块所在区域继续储备土地，以巩固和增强其市场地位。
郑州一位业内人士称，郑州已经彻底告别了“拿地—开发—数钱”的蛮长时代，现在的房企更加注重性价比。比如，不熟悉的区域慎入，价格便宜但升值潜力偏弱的地块坚决不拿。
郑州土地郑州市涉及农业用地的乡（镇）、街道办事处有119个，共辖 2203个行政村，16870个村民小组，农户102.5万户,农业人口404.2万人,农用地面积482万亩,其中耕地366万亩。
截止2009年10月底，我市土地流转总面积为35.99万亩（包括1.47万亩林地, 0.26万亩果园, 0.29万亩鱼塘, 9.72万亩四荒地）,占农用地面积的7.5%,其中耕地流转面积24.24万亩,占家庭承包耕地总面积的6.6%。耕地流转共涉及98个乡（镇）、街道办事处，931个行政村，5269个村民小组。耕地流转农户9.93万个，占总数的9.7%。巩义、新密、荥阳三个县（市）土地流转的面积比较大。巩义市耕地流转面积为5.3万亩，占耕地面积的13.7%；新密市耕地流转面积为6.27万亩，占耕地面积的12.2%；荥阳市耕地流转面积为4.08万亩，占耕地面积的7.1%。中牟县耕地流转面积最少，仅为1.97万亩，耕地流转率仅为2.3%。
郑州市土地交易中心郑州市土地交易中心地址设在国家服务业综合改革试点城市，以新郑国际机场为中心的郑州，河南 郑州 淮河西路１１号，联系人是宋占国，主要经营办理国有建设用地的出让、 转让 、 租赁 、 划拨 、 抵押手续 、承办土地使用权招标、拍卖及挂牌出让、租赁等交易活动、承办土地交易登记手续、发布土地供求信息等，于2004年3月4日在郑州工商局登记注册挂牌成立，单位注册资本20（万元），在职员工10名
郑州土地拍卖公告受郑州市中级人民法院委托，我公司定于2014年5月14日10时在河南省产权交易中心（郑州市铭功路83号豫港大厦27楼）公开拍卖：
位于郑州市金水区经八路中段2号楼第一层的房产一处及房产占用范围内应分摊的土地使用权。房产建筑面积约994.99平方米，产权证号为郑房权证字第071671号。
详细信息可在人民法院诉讼资产网查询。
现公告通知案件当事人按时参加拍卖会，拍卖标的的相关权利人及时向法院主张自己的合法权利，逾期主张者视为放弃权利，并承担相应法律后果。
有意竞买者，请于2014年5月12日14时前向法院指定账户缴纳保证金人民币30万元（名称：河南省产权交易中心，开户行：建行郑州直属支行，账号：4100 1526 0100 5022 2658-0005，保证金以实际到账为准，不成交者保证金全额无息退还），并向河南省产权交易中心确认报名。竞买人凭有效证件到河南省产权交易中心办理竞买手续。
展标时间：公告之日起至2014年5月12日
拍卖公司地址：郑州市纬五路14号金融广场B座三单元1304
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