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　　8月2日，郑州挂牌出让8宗涉宅地，包括中原区2宗、金水区2宗、管城区3宗高新区1宗。总出让面积约29.3万㎡，总规划建面约107.6万㎡，总起始价约43.25亿元。

　　此次出让郑政出〔2023〕13号（网）地块为棚户区改造项目用地，14、15、19号地块为城中村改造项目用地，17号地块为旧城改造项目用地，18号地块为合村并城改造项目用地，16号地块为政府储备地，郑政高出〔2023〕3号（网）地块为合村并城项目用地。最终8宗宅地以7宗底价、1宗流拍收官，揽金约40亿，从拿地房企来看，除了19号地块由万科持股的国信乐达竞得，以及美盛置业摘得15号地块外，其余均由地方城投底价摘得。

　　其中，郑政出〔2023〕18号（网）地块起始价最高，共10.43亿，熔断价12亿。该地块位于市场南街南、文兴路东，占地面积82991.39㎡，为面积最大的一宗地。1.1

　　旭凯置业有限公司以底价10.43亿元摘得，楼面价4190元/㎡。

　　郑政出【2023】13号（网）地块位于富盛路（祥和路）西、学高路（希望路）南，容积率小于3.6。占地52.316亩，起始价4.15亿，该地块为管城南曹小湖棚户区改造用地。由郑州市景安置业有限公司以底价4.15亿元摘得，楼面价3303元/㎡。

　　郑政出【2023】14号（网）地块位于伊河路北、秦岭路西，城镇住宅兼容商业用地，容积率小于7.5。占地7.217亩，起始价1.24亿，是中原区周新庄村、罗庄村棚户区改造项目（安置用房）用地。由郑州中豫安开城市建设有限公司以底价1.24亿元摘得，楼面价3442元/㎡。

　　郑政出【2023】15号（网）地块位于水科路南、鹤壁路西，城镇住宅用地，容积率小于5.5。占地34.544亩，起始价4.87亿，该地块为金水区陈砦庙李城中村改造用地。由美盛置业以底价4.87亿元摘得，楼面价3351元/㎡。

　　郑政出【2023】16号（网）地块位于杨金路南、观礼路西，城镇住宅用地，容积率小于2.5。占地49.87亩，起始价5.05亿，是一块政府储备地。由河南金芯科技投资有限公司以底价5.05亿元摘得，楼面价6078元/㎡。

　　郑政出【2023】17号（网）地块位于陇海东路南、东明路西，城镇住宅兼容商业商务用地，容积率小于4.5。占地23.03亩，起始价3.1亿，为旧城改造项目用地，最终因无人报价而流拍。

　　郑政出【2023】19号（网）地块位于陇海西路北，华山路东，容积率小于5.9。占地50.199亩，起始价8.07亿。由河南国信乐达房地产有限公司以底价8.07亿元摘得，楼面价4087元/㎡。公司由万科+河南国信+好多锦商贸组成，万科占股50%。

　　郑政高出【2023】3号（网）地块位于青杨街北、河阳路西，容积率小于2.9，占地97.781亩，起始价6.33亿，为合村并城项目用地。由郑州郑高玉西置业有限公司以底价6.33亿元摘得，楼面价3351元/㎡。

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

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