当前位置：首页 > 郑州产业信息 > 正文内容

1月郑州市区建设用地大开闸369235亩地出让

admin8个月前 (09-27)郑州产业信息21

　　继去年12月份6块建设用地挂牌出让后，进入2015年，郑州市区建设用地出让大开闸，计划挂牌出让32块、面积合计3692.35亩各类建设用地。

　　2014年12月份，郑州市区累计出让各类建设用地6块，面积合计386.47亩。其中，2块地为商服用地，面积合计124.63亩;4块地为普通商住房用地，面积合计261.84亩，均为二七区郭家咀铁三官庙合村并城用地，根据规划，这4块地上需要配建53888.24平方米的公租房，并且需要在项目一期进行建设，按照套型建筑面积60平方米测算，则至少需要配建公租房898套。

　　不过，从成交情况来看，尽管当月土地投放量少，但均以起始价成交，都没有出现竞价的情形。

　　今年1月份市区拟出让32块各类建设用地

　　进入2015年，郑州市区建设用地挂牌出让再次大幅开闸。根据市国土资源局公布的土地出让计划，1月份市区拟挂牌出让32块各类建设用地，面积合计 3692.35亩。其中，仓储用地11块，面积874.75亩;工业用地6块，面积1978.24亩;商务金融用地5块，面积165.74亩;普通商住房用地6块，面积491.92亩;批零用地3块，面积145.99亩;医药慈善用地1块，面积35.71亩。

　　从挂牌公告来看，6块建设用地均需要配建公租房，累计需要配建公租房面积105932平方米，按照每套面积不超过60平方米测算，需要配建公租房至少1765套。

　　根据规划，这几块住宅用地的开工时间均为取得建筑工程施工许可证30日之内动工，且动工期限自国有建设用地使用权出让合同签订之日起不超过 1年;竣工时间均为取得建筑工程施工许可证起2年半内。

　　分析：大量房源上市，房价上涨将放缓

　　每逢年底年初，都是各类建设用地大量投放的时间。随着1月份郑州市再次大量投放建设用地，土地市场再次迎来***地高峰。业内人士分析认为，随着大量建设用地入市，特别是近两年来大量城中村改造地块陆续投放市场，2015年将有大量新增房源上市，预计2015年下半年郑州房价上涨动力将明显不足，房价上涨趋势将放缓。

　　·近200套房未卖，却称早已清盘

　　·银行批贷速度加快北京楼市积压刚需释放

　　·信贷资金违规进股市楼市两银行领罚单

　　·海南上线商品房销售许可信息查询系统

　　·IMF建议相关国家采取早期措施应对房价下行风险

　　·3月30城商品房成交量同环比均上涨北京涨幅显著

　　·2019年头部季度广州写字楼市场成交活跃

　　·杭州首套房贷款利率回落，仅上浮5%

　　·不舍旅澳大熊猫回国！澳大利亚将租期延长5年

　　·历时3年跨越33国荷兰男子完成电动车环球之旅

　　·佛罗里达州国家捕获巨蟒长度超5米体内有73颗蛋

　　·福原爱平安产下二胎老公江宏杰喜晒一家四口(图)