1.工业用地上的住房，必须要转变土地性质也就是转住宅用地的房子才能上市交易，否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更，因为国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售
2、另外由于工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年，工业用地转住宅用地在变更土地性质后的房产，如果已经获得房产证，还是能够正常过户的，并且能够享受住宅用地的70年产权。
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郑州：停工烂尾类问题楼盘12月底前终结性化解大头落地 2月22日，郑州市人民政府印发《郑州市2023年国民经济和社会发展计划的通知》，其中提出，2023年固定资产投资中，房地产开发投资领域将加快推进保交楼、保障性安居工程、新建商品住宅项目建设进度，列入省市问题楼盘台账的不动产办证类项目6月底前实现动态清零，停工烂尾类问题楼盘12月底前终结性化解大头落地；停工、...
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【大河财立方消息】12月29日，郑州市自然资源和规划局、郑州市自然资源和规划局经开分局成功出让郑政经开出〔2021〕032 号地块的国有建设用地使用权。该地块位于经开第十六大街东、 经南八路南、 经开第十七大街西、 经南九路北，土地使用权面积为地上63844.89平方米。土地用途为地上工业用地(新型工业用地)，地下空间 交通服务场站用地。竞得人为郑州经开投资发展有限公司，成交价为6...
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