郑州工业超武汉房价这么高真不是吹的
在那里我第一次亲身感受到中原大地的深邃、文化的厚重，体会到这座城市进取的决心和意志。也感受到这座城市的房价翻番。
根据郑州市统计局《历年房地产开发主要指标》，可以计算出，1992-2015年，郑州市商品住宅销售13666.4万平米。
图1.1992-2015年郑州市商品住宅销售面积 数据来源郑州市统计局，制图张银银
虽然人均住房拥有量不低，但和任何城市一样，有些家庭掌握的房产较多，有的却很少甚至还没有，所谓郑漂一族。当然，郑州楼市表现火热，除了2015年下半年开始的全国性去库存刺激、货币供应鼓励外，各项政策和规划利好，于郑州也极为明显。
而2010-2015这6年，根据上图1，我们可以计算郑州共卖出商品住宅9348.3万平米。其中，大约6成在市区，也就是5608.98万平米。这6年，郑州市区增加的人口高达156.2万人。人均算下来似乎不低，有35.9平米。但郑州还有大量的改善性需求和投资性需求，这样一算的话，郑州近些年的商品住房供应只能算勉强够。
反映一个城市发展情况的指标很多，但是对于人口和农业大省河南来说，蕞好的指标或许就是工业。郑州远不及北上广深的金融及其他高端服务业，吸纳汇聚人才能力，与武汉成都重庆的三产层次也有差距，但工业的迅猛发展是郑州吸纳就业、汇聚人才的关键。
《南京房价暴涨原因就两个字特超大城房价的隐秘世界》，3月15日《6年人口才涨50万，杭州房价该涨吗？特超大城房价的隐秘世界》，3月14日
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