郑州市惠济区精准医疗健康产业园项目产业策划招标公告
为树立郑州建设国家中心城市形象，抓住郑州国际商业都市的发展机遇，实现郑州城市北部区域的跨越式发展，根据区委区政府的工作要求，河南天河投资有限公司特面向全国公开征集郑州市惠济区精准医疗健康产业园项目产业策划，资金来源为自筹资金，现对该项目进行公开招标，欢迎有意向且符合条件的潜在投标人报名。
4、招标范围：项目市场调研、整体定位、空间布局、开发策略、可行性论证及经济效益分析等
该项目位于郑州市惠济区贾鲁河以北、索须河以东、黄河大堤以南、金水区与惠济区交界线以西围合区域，涉及惠济区八堡、申庄、石桥三个自然村土地，占地面积约12平方公里（约1.8万亩）
1、对策划范围内的自然地理条件和社会经济的发展现状进行充分研究，尤其是对接与区域招商工作的充分对接，通过分析区域内机遇与挑战、优势与劣势等，来梳理用地结构、产业现状、交通设施、环境状况等方面存在的问题。
2、策划要明确区域内外各类交通与产业布局及产业发展的关系，研究交通条件与产业用地的相互关系，促进片区交通网络和产业良性发展。
3、研究省、市、区域内现有产业相关信息，如产业门类、规模、空间分布等进行全面细致地调研走访和资料收集，对区域现有产业发展状况和优化提升路径进行深度专题研究。
4、结合国家产业发展导向与区域布局，论证未来产业发展目标和方向，策划布局新产业，构建区域协调发展的新型产业体系，形成深度专题研究。
5、在符合国家产业政策和科学发展的前提下，以“精准医疗、体育健康、生态宜居”为核心理念，论证产业的发展目标、要素条件、空间布局、发展路径、保障措施等，并根据功能区产业类别细分及其布局规模的量化分析（建设用地控制指标建议），形成科学用地布局专题研究。
6、考虑可持续发展的需要，产业策划要有前瞻性、科学性、可实施性，要有详实充分的数据进行论证支撑。
8、依照社会经济运行情况，进行区域建设成本与收益以及重大招商项目等经济测算分析，并形成专题研究。
9、重点研究核心区区域产业布局与发展策略。借鉴国内外优秀案例，研究医疗、健康产业发展的规律和特征，结合郑州市和惠济区产业发展特点，以国际化的视野，对该区域内核心产业体系进一步提炼，对区域内土地使用价值、产业结构、空间形态、物业类型等进行详细策划与设计，进一步明确地块性质和开发强度，提出强制性要求和指导性意见。
10、基于以上研究，对项目发展进行投资效益评估。包括内部收益率分析、财务净现值分析、现金流分析、投资回收期分析、敏感性分析等财务测算。
4.3服务团队有丰富的市场经验和足够的调研能力，具备专业水平，经验丰富、执行力强；
4.4投标单位应提供近三年在国内外成功的(大城市类似区域)医疗或健康产业策划项目的业绩（提供中标通知书（如有）、合同）；
4.5投标单位应提供拟承担本项目的负责人及团队主要成员近三年的个人业绩；
4.6.1企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态，企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4.6.2投标人、企业法定代表人、拟派项目负责人未被列入失信被执行人黑名单，并提供“信用中国”网站（）相关查询页，经查询有失信记录的将被取消投标资格；
4.7、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
1、报名时间：2018年10月25日至2018年10月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11:30时，下午15：00时至17：00时（北京时间，下同）。
4、报名时，由企业法定代表人或其授权委托人持本人身份证原件到场，按“四、投标人资格要求”提供相应证明文件。
注：资料要求报名时提供逐页加盖投标人公章的复印件二套，装订成册，相关证明、证件、资料等报名时均须出示原件，原件必须与复印件一致，否则报名不予接受。本项目采用资格后审，报名时对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合投标人资格条件的投标人的投标文件将被拒绝。
2、投标文件递交地点及开标地点：郑州市惠济区开元路11号（河南天河投资有限公司四楼会议室）
本次竞争性谈判公告同时在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》等相关网站上发布。
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