郑州市管城区大王庄合村并城项目规划方案已公示
郑州市管城区大王庄合村并城项目规划方案已公示
据了解，近日，郑州市管城区又有一个项目的规划方案进行了公示，该项目为郑州市管城区大王庄合村并城项目。通过公示能够了解到项目基本信息以及项目具体的规划情况。下面，我们来了解一下。
据了解，近日，郑州市管城区又有一个项目的规划方案进行了公示，该项目为郑州市管城区大王庄合村并城项目。通过公示能够了解到项目基本信息以及项目具体的规划情况。下面，我们来了解一下。
1、拟修改地块位于郑州市中心城区东南部，大王庄合村并城项目片区内，行政区划隶属于郑州市管城区。具体为南四环豫兴路、河东路郑新大道所围合的区域总面积为12.1公顷。
2、项目用地类别为城市建设用地。
3、项目规划方案公示日期为：2021年6月18日—2021年7月17日，共30个工作日。
1、将A-01-04地块的24班高中以及B-03-02地块的36班高中合并为一处，调整至B-05-01地块。
（1）0中小学用地( A-01-04地块、 B-03-02地块)修改为二类居住用地，总用地面积为60094平方米。
（2）二类居住用地( B-05-01地块)修改为中小学用地，总占地面积为60864平方米。
2、地块B-03-01用地性质为二类居住用地，建筑密度要求小于20%，建筑高度小于100米，绿地率大于30%。容积率小于3.0，停车位大于等于0.1车位/户。地块B-03-02为中学用地，建筑密度小于25%，建筑高度小于24米，绿地率大于35%，容积率小于0.9。停车位大于4.0车位/百师生。B-03-03用地性质为公园绿地，绿地率大于70%。
3、二类居住用地容积率应大于1.1。
4、二类居住用地停车位按不小于10车位/户标准配建，套内面积大于等于130平方米的户型，停车位按不小于20车位/户标准配建，公租房按0.5辆/户配建。
5、二类居住用地按1.5辆/户配置非机动车停车位，在此基础上按照每户不少于1个充电车位的标准配置充电设施。
6、建筑后退城市绿线米，地块内建筑应同时满足后退道路红线和城市绿线、人防设施按国家规定和《郑州市中心城区人防工程及地下空间开发利用规划》的要求配套建设，相应指标在修建性详细规划中予以落实。
8、规划对穿越建设地块的现状220kv高压线进行入地改造，改造前高压线米宽临时防护线，改造工程实施后方可对临时防护线内用地进行开发建设。
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