郑州开启“商品房团购会”业内认为新房成交量有望好转
下半年来，郑州楼市量价齐跌的现象更加明显，商品住宅成交规模连续5个月环比回落。
据郑州市住房保障和房地产管理局官网，12月11日上午，由郑州市人民政府主办，郑东新区管委会、郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市住宅与房地产业协会承办的“郑州市商品房团购会”在郑州海马公园营销中心开启。
据郑州市住房保障和房地产管理局党组书记、局长赵红军介绍，郑州支持新兴产业单位、科研机构、产业园区、大专院校、企事业等单位，集中团购商品住房解决职工住房问题。
赵红军还表示，团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房(一年内竣工交付)，在首付比例、契税补贴、公积金贷款等方面均有不同程度的利好，同时鼓励房地产开发企业给予更多优惠。
据介绍，此次团购商品房活动，旨在进一步发挥房地产新政优势，稳住经济大盘，防范化解风险，保障民生和维护社会稳定，更快恢复市场活力、提振市场信心，助力企业拓展销售，便利群众安居置业。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，本次团购房源明确是“五证”齐全的现房或准现房，团购会叠加相关政策支持，有利于提振消费者信心，促进购房意愿者的成交落地，短期内有利于提升购房者入市积极性，新房成交量有望好转。
中长期来看，陈文静认为，团购房对意愿不高的购房者起到的催化作用不明显，后续市场持续性仍依赖于政策的支持力度、居民收入水平的提升等方面。
中指研究院的数据显示，2022年111月，郑州商品住宅销售面积420万平方米，同比下降52%。其中，11月商品住宅销售面积为12.66万平方米，达年内单月蕞低值。
下半年来，郑州楼市量价齐跌的现象更加明显，商品住宅成交规模连续5个月环比回落。
据国房地产指数系统百城价格指数，11月，郑州新建住宅价格环比连续5个月下跌，二手住宅价格环比连续7个月下跌，价格下跌态势未改。
募集资金扣除发行费用后将用于普通商品房项目开发建设等用途。
着力解决房地产业民间投资下行压力较大的问题
配售价为每股配售股份4.85港元
贷款所得款项将由本集团用作一般营运资金。
其中，住宅投资94016亿元，下降9.2%
华夏幸福发布关于以下属公司股权实施债务重组及股权激励暨关联交易相关事项的公告。
12月15日，国家统计局发布2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
基础设施REITs试点有望进一步增量扩围。
专家指出，从大背景看，市场趋于饱和，需求端难有大幅改善，但在房地产家装需求的带动下，家电出货未尝不会迎来小阳春，同时也是套系化家电进一步推广的契机。
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