郑州挂牌出让5宗土地起始价超45亿
原标题：郑州挂牌出让5宗土地 起始价超45亿
10月10日，郑州市国土资源局决定以网上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权，共459442.56平方米，约合689.16亩。起始价共计45.96亿元。
公告显示，这5宗土地包括郑东新区龙湖区域郑政东出〔2018〕26号(网)地块和郑政出〔2018〕137、138、139、140 号(网)四宗地块的国有建设用地使用权，涉及土地总面积459442.56m?(折合约689.16亩)，起拍价共计45.96亿元，其中，郑政东出〔2018〕26号(网)地块起拍价为34.33亿元，郑政出四宗地块起拍价合计11.63亿元。
公开资料显示，郑政东出〔2018〕26号(网)地块位于如意河东七街南、龙翔三街西，涉及土地总面积309054.6m?(折合约463.58亩)，其中，地上面积163833.94㎡，地下面积145220.66㎡，属于城镇住宅用地及教育用地。根据规划指标要求，该地块容积率1.193，建筑密度23.71%，绿地率31.02%，投资总额(住宅部分)不低于27.05亿元，该地块网上挂牌时间为:2018年10月30日至2018年11月13 日 9 时。此地块涉及城镇住宅用地出让年限为70 年 、教育用地为50年。
郑政出四宗地块涉及土地总面积为150387.96m?(折合约225.58亩)。
郑政出〔2018〕137号(网)的土地位置为夏璜街北、夏至路西，使用权面积49045.59㎡(折合约73.57亩)，起始价约4.46亿元，投资总额不少于9.37亿元;
郑政出〔2018〕138号(网)的土地位置为夏璜街南、夏至路东，起始价约3.4亿元，使用权面积39793.43㎡(折合约59.69亩)，投资总额不少于7.06亿元;
郑政出〔2018〕139号(网)的土地位置为思勤江路南、立夏路西，起始价33129万元，使用权面积38830.57㎡(折合约58.24亩)，投资总额不少于6.85亿元。这三宗地块土地用途属于城镇住宅(地下交通服务场站)，出让年限均为70年(地下50)。
郑政出〔2018〕140号(网)属于文化设施用地(地下交通服务场站)，出让年限50(地下50)，此地块位于夏璜街北、夏至路东，起始价4619万元，使用权面积22718.37㎡(折合约34.08亩)，投资总额不少于2.47亿元。
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