2013年上半年郑州市共成交普通住宅和商务金融用地96宗，成交土地4720亩，按照指定容积率计算，可建成面积达到1141万㎡，同比上升56%，由此可以看出开发商对未来市场持乐观态度，拿地热情持续高涨。2013年上半年各区域土地交易中，高新区以成交17宗土地、成交土地建筑面积321万㎡列居各区域成交地块排名榜首。

　　2013年上半年郑州市土地成交分析

　　2012年-2013年6月郑州市土地成交情况

　　2013年上半年郑州市共成交普通住宅和商务金融用地96宗，成交土地4720亩，按照指定容积率计算，可建成面积达到1141万㎡，同比上升56%，由此可以看出开发商对未来市场持乐观态度，拿地热情持续高涨。

　　成交结构普通商品住房占据大半江山，商务金融及保障房用地成交大幅上升

　　2012上半年郑州不同用途土地成交比例和 2013上半年郑州不同用途土地成交比例

　　2013年上半年郑州市土地成交量大幅提高，上半年商品住宅成交用地3181亩，达到上半年土地成交量的67%，占据近七成市场份额,商务金融用地成交666亩，同比上升200%。

　　区域成交情况高新区以成交土地1487亩成为年度蕞热地区

　　2013上半年郑州成交土地区域构成

　　2013年上半年各区域土地交易中，高新区以成交17宗土地、成交土地建筑面积321万㎡列居各区域成交地块排名榜首，成为本年度土地交易蕞热点区域，金水区成交土地建筑面积216万㎡位列各区域第二位，此外二七区成交用地中多为城中村项目改造用地，未来伴随运河新城的建设将成为土地供给新源地；惠济区与管城区土地交易尚不活跃；未来随着三环内可开发土地的减少，惠济区和高新区内土地将不断增多，成为城市土地供给新源地。

　　2013上半年郑州商品住宅量价齐升 库存消化仅需要3个月

　　上半年郑州商品房月均供应近百万㎡ 成交价格一路走高

　　2013上半年二七区土地价格波动 跌幅高达46%

　　2013上半年郑州土地供应大幅提高 N宗盘点

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