郑州郑高玉西置业有限公司以63347万元底价竞得郑州市中原区1宗住宅用地
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
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中指研究院·土地数据监测显示：08月02日，河南省郑州市中原区登封市城区板块成交1宗住宅用地，该地块由郑州郑高玉西置业有限公司斩获，成交价63347万元，成交楼面价3351元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于郑州市中原区登封市城区板块，建设用地面积65187㎡，规划建筑面积189043㎡，起拍价63347万元，起拍楼面价3351元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为72747.00万元，商品房限售价3848元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，L12-16地块需配建非机动车存车处、机动车停车场/库、再生资源回收点、垃圾收集点、变电室、二次供水加压泵站、通信综合接入机房、热交换站、雨污水提升设施。L12-17地块需配建非机动车存车处、机动车停车场/库、变电室、垃圾收集点。再生资源回收点用地面积6-10平方米。变电室每处建筑面积40-130平方米。二次供水加压泵站建筑面积不少于150平方米。热交换站建筑面积200-300平方米。通信综合接入机房建筑面积100-120平方米。本规划范围的市政基础指标，需在下阶段设计中根据修建性详细规划进一步细化核算，并满足相关部门要求。市政设施及市政管线应随道路施工同时建设。L12-16地缺需配建公共厕所、室外健身器械、儿童老年人活动场地、邮件和快递送达设施、物业管理、社区便民店。物业管理用房建筑面积2万平方米以下的，物业管理用房面积不低于80平方米：超过2万平方米至20万平方米部分，按照4‰的比例配置。社区便民店按照40平方米/百户的标准配建。公共厕所建筑面积不应小于60平方米，同时附设不小于15平方米的环卫工人作息房。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，郑州市2022年08月新房样本平均价为12410元/㎡，同比下跌0.55%。二手房方面，郑州市2022年08月二手住宅价格样本平均价为15718元/㎡，同比下跌1.82%。
土地数据方面，郑州市2023年1-7月成交涉宅土地32宗，成交规划建筑面积共346.4万㎡，收获土地出让金1447750万元，成交楼面均价4179元/㎡，平均溢价率0.71%。
CREIS中指数据库收录郑州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。
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