郑西CBD产业新城-----高新区
位于郑州主城区西北部，为国家级高新技术产业开发区，教育资源丰富，高新产业集聚。
高新区始建于1988年，建区以来，高新区完善创新体系，发展高新技术产业，取得了卓越成就；1991年国务院批准郑州市高新区为国家级高新技术产业开发区。
区域特征：优质教育集聚，产业优势明显，环境宜居。形成电子信息、生物医药、光机电一体化、新材料四大支柱产业；三环-四环房地产业旺盛；
区域定位：建设成为具有较强辐射能力和核心竞争力的创新高地。
目前全国一共115+1个高新区；郑州高新区综合排名第12位；科技创新能力位居第7名；可持续发展能力位居第7名；孵化培育能力位居第2名
高新区划分四大区域，双湖科技城为当前热门发展区域，高新老城区发展基本成熟。
高新老城区：高新老城中心，经历了漫长的起步发展期，在商品房陆续开发后，迎来快速发展；
双湖科技城：整体新城待开发，规划配套待完善。区域产业集中区，主导发展电子信息、IT等产业，承担科技企业孵化职能，产城融合的重要落脚区域；
西流湖生态创意区：西流湖生态资源为发展源动力，但目前区域环境较为落后，处在版块的夹缝地带；
生态产业区：北接邙山，与区域的关联发展受连霍高速阻隔，非热点开发区域。
双湖科技城作为中原地区的中央科技区（CID），国家战略郑洛新自主创新示范区的核心载体、
中原科创谷的核心先导区代表着郑州乃至河南省未来高科技的发展方向。双湖科技城的规划立足于“科技”和“生态”两大亮点。依托索河、须水河、索须河三大自然水系，以天健湖和天德湖为特色，湖心“科创金融岛”高端商务为核心，打造双湖环岛慧一心的生态智慧之城
1.交通配套 高速：绕城高速、连霍高速 快速通道：西三环、西四环 主干道：科学大道、建设西路 地铁：1号线号线年通车） 下穿隧道：科学大道西三环向西 至绕城高速段，将用浅埋隧道方案建设城市快速路
2.教育 郑州外国语学校 枫杨外国语学校 郑州中学等
3.商业 第五座万达广场 朗悦公园茂 正弘生活广场 科创金融岛等
4.医疗： 郑州中学医院 郑州大学医院 郑州第二人民医院高新分院
5.生态 一河：须水河 两湖：天健湖 天德湖 七公园：杜寨遗址公园、中心公园、莲花公园、须水河公园、天健湖公园、天德湖公园、湖心岛公园；
高新区板块发展成熟，各类资源配套完善，市场容量大，供地速度快，房价处于高位。高新新城板块处于发展初期，配套相对于匮乏。政府着力打造双湖科技城，未来发展前景较好，双桥板块未来打造文旅居住区，目前处于起步阶段，未来欲打造文旅项目。
目前高新区当前住宅房价12000-15000元/㎡，在主城区排名第六位。2014年—2019年，土地成交价增长近3倍，商品住宅价格增长94%。
区域内品牌房企云集，市场竞争激烈。目前高新区的万华城，东原阅城，以及学区加持的谦祥云栖和朗悦公园府都是非常火热的在热销中，
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