鄭州管城城南十一倉：昔日老倉庫煥發新活力
“隻聽說蕞近內部在裝修，還以為倉庫要重新出租，沒想到變化這麼大！”6月24日，年過六旬的李大爺到城南十一倉門口溜達，忽然發現“新大陸”。
城南十一倉位於鄭州市管城回族區城東南路11號，佔地約26畝。上世紀70年代，這裡曾被譽為“國企改革一面紅旗”，作為鄭百文集團倉庫，它歷經衰落和時代變遷，園區內部基礎設施老化，道路坑窪不平，房屋陳舊失修，逐漸成為一處岑寂角落。
李大爺年輕時在倉庫當過管理員。回憶起倉庫昔日面貌，如今他倍感欣慰：開闊平整柏油道路、粉刷整潔的外牆、色彩絢麗的燈光秀，還時不時有攝影師給模特拍照……昔日破舊的老倉庫，已成為年輕人常來的“網紅打卡地”。
紫荊山南路街道黨工委書記李杰介紹，鄭州市委出台的“一路四帶”要求，以及管城區委、區政府“古都新生”戰略是老倉庫重生的重要機遇。近年來，街道搶抓道路綜合改造機遇，提出“倉庫變園區、帶業態提升”的設想，發揮黨建引領作用，對項目謀劃、建設、運營進行全方位、全過程的服務和保障。
為保証倉庫改造符合更多人審美，在項目策劃前期，街道就制定出實地調研問需、引進主體注資、集思廣益定調“三步法”工作思路。群眾到底需要什麼？帶著問題，街道項目臨時黨支部組織專業人員、意向企業對該地塊進行了詳細摸底調查，並通過入戶走訪、沿街隨訪的方式，征求居民意見，將民意嵌入項目規劃。通過與區商務局基金對接，街道邀請多家投資主體實地查看，對多家方案進行比對，蕞終敲定投資方。街道黨工委多次召開居民代表、企業方座談會，到杭州藝創小鎮等地參觀學習，統籌謀劃、通盤考慮，將各方建議融入設計方案。
在項目建設中，街道堅持算好加減“兩筆賬”。一方面，堅持把服務送到家門口，先后組織40余名黨員干部參與到倉庫清退和環境整治中，幫助企業協調市政綠化、手續辦理等問題，為項目落地掃清障礙。另一方面，引導企業轉變發展思路，拿出部分資金用於改善園區形象和周邊配套，以社會效益拉動經濟效益，得到了周圍群眾的高度評價。
目前，城南十一倉項目已完成一期改造，智慧化便民集市和電商基地已建成投用，進駐優質商家90余家，解決就業500余人，二期近1萬平米倉庫正在對外展開招商。
李杰介紹，下一步街道將通過積極樹立非公黨建標杆，指導成立園區黨組織、選派黨建指導員和實行優秀黨員“雙向交流”機制，引導園區與街道黨工委始終保持同心同德、同向發力﹔積極樹立政企合作標杆，在租金、政策、推廣等方面給予大力扶持，竭力孵化入園的中小微文創企業，促進園區企業快速成長﹔積極樹立業態創新標杆，將該項目打造為一個集便民市集、特色餐飲、夜間市集、直播電商、攝影、文創藝術辦公等為一體的現代新經濟聚合體。
“我們將繼續發揮黨建引領作用，持續優化營商環境，通過努力打造三個標杆，讓老倉庫重新煥發出勃勃生機。”李杰信心滿滿地表示。（時岩）
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愈戰愈勇，始得玉成。在剛剛過去的一年裡，面對嚴峻復雜的形勢，河南全省上下逆風破浪、危中尋機，戰疫情、抓發展、保民生，經濟呈現持續恢復向好態勢，全省生產總值比上年增長1.3%左右……
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