重磅！郑州二批集中供地来袭！6宗储备地入局北龙湖5号地蕞吸睛！
接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！
8月17日，郑州市挂牌出让郑政出〔2022〕18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30号（网）、郑政东出〔2022〕5号、6号（网）、郑政经开出〔2022〕012号、013号（网）地块的国有建设用地使用权。
根据公告，此次出让郑政出〔2022〕20、21、28、29号（网）地块为城中村改造项目用地，郑政出〔2022〕18、19、23、24、25、26、30号（网）地块为合村并城改造项目用地，郑政出〔2022〕22、27号（网）、郑政东出〔2022〕5号、6号（网）、郑政经开出〔2022〕012号、013号（网）地块为政府储备用地。
郑政出〔2022〕18号（网）地块需使用A类复垦券21.095亩，郑政出〔2022〕19号（网）地块需使用A类复垦券81.832亩，郑政出〔2022〕20号（网）地块需使用A类复垦券230.459亩，郑政出〔2022〕21号（网）地块需使用A类复垦券39.265亩，郑政出〔2022〕22号（网）地块需使用A类复垦券58.589亩，郑政出〔2022〕23号（网）地块需使用A类复垦券67.466亩，郑政出〔2022〕24号（网）地块需使用A类复垦券33.399亩，郑政出〔2022〕25号（网）地块需使用A类复垦券13.7648亩，郑政出〔2022〕26号（网）地块需使用A类复垦券23.906亩，郑政出〔2022〕27号（网）地块需使用A类复垦券43.044亩，郑政出〔2022〕29号（网）地块需使用A类复垦券178.978亩，郑政出〔2022〕30号（网）地块需使用A类复垦券53.594亩，郑政东出〔2022〕5号（网）地块需使用A类复垦券91.444亩；郑政东出〔2022〕6号（网）地块需使用A类复垦券50.739亩，郑政经开出〔2022〕012号（网）地块需使用A类复垦券129.276亩，郑政经开出〔2022〕013号（网）地块需使用A类复垦券58.982亩土地出让成交后，竞得人及时到郑州市自然资源和规划局挂钩办办理相关手续，具体要求详见挂牌文件。
郑政出〔2022〕19、20、21、22、23、26、27、29、30号（网）、郑政东出〔2022〕5号（网）、郑政东出〔2022〕6号（网）地块应采用装配式技术建设，具体要求详见挂牌文件。
郑政出〔2022〕22、27号（网）、郑政东出〔2022〕5号、6号（网）、郑政经开出〔2022〕012号、013号（网）地块商品住宅综合销售价格有要求，相关要求详见挂牌文件。
在六宗公开地中，北龙湖地块蕞因为引人关注。郑政东〔2022〕5号地就是7月份接受预申请的TA5-07-02地块。地块位于北龙湖区域北岸，龙湖外环北路南，龙源西三街西，地块使用权面积约91.44亩，容积率2.5。
地块西侧为中海云鼎湖居，南侧、东侧分别为启迪郑东科技城、中原科技城小微企业园，北侧为魏河，地铁4号线站点清华附中站就在附近。
据路边社消息：北龙湖5号地，已经有2-3家央企向政府预申请，必将是第二轮集中供地的重磅地块！
郑政东〔2022〕6号地就是7月份接受预申请的D1-4-02南地块，地块位于龙子湖片区北岸，姚桥路北、行健街东，地块使用权面积约50.74亩，容积率3。
地块西侧为正商书香华府、永威五月花城、河南大学附属学校，东侧、北侧为待开发区域，贾鲁河也在北侧，南侧是北三环高架、魏河。
在7月份公开预申请的经开区11号、12号、13地，此次只有12号和13号地出让，说明已经有企业参加保底竞买。11号地继续呆在闺中！
地块位于经开滨河国际新城片区，经开第十三大街西、经南十一路南，地块使用权面积约58.98亩，容积率2.0。
这宗土地距离蝶湖很近，生态资源没得说，南侧为规划教育用地，经南十二路与经开第十二大街交叉口规划的有地铁17号线站点，附近规划的还有商业。只是目前周边还没有居住氛围。
地块位于经开滨河国际新城片区，经开第十四大街以东、经南十三路以南，地块使用权面积约129.276亩，容积率2.5。
这宗土地地块也很优质，紧邻地铁3号线，再往东就是金辉、电建、绿城等项目，美中不足的就是距离高铁线路有点近。
郑政出〔2022〕22号，面积58亩左右，位于绿地滨湖国际城八区附近，大致位置如下：
郑政出〔2022〕27号，面积43亩左右，位于东原晴天见附近，大致位置如下：
地块已经挂出，此番土拍势必引发广泛关注，毕竟，在一系列利好政策出台的情况下，房地产市场将会如何，从此次二次土拍的结果将能窥得一二。那么，此次土拍，是火热还是冷清，地块又将花落谁家？我们拭目以待！
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