首发！31325亩！巩义2022年度土储计划出炉确保重大项目建设供地
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近日，《巩义市2022年度土地储备计划》抢先出炉，应为全市首发。其中，2022年度计划储备土地总规模为2088.3549公顷（折合31325.3235亩），拟新增土储1399.2679公顷（折合20989.0185亩），并将盘活盘活存量建设用地、增强土地有效供给，提高城乡建设用地节约集约化水平，充分发挥土地对城市经济的保障作用，同时确保重大项目、设施的有效用地。
图片来源《巩义市国土空间总体规划（2020-2035年）》（公众意见征求稿）
年度土地储备范围为巩义市行政区划范围内所有已收储和拟收储的土地，主要包括：
（三）依法行使优先购买权取得的土地；
（四）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；
对于闲置、空闲和低效利用的存量建设用地，优先纳入本次土地储备计划。
2022年度土地储备计划总体安排
2022年度计划储备土地总规模为2088.3549公顷（折合31325.3235亩）。其中，既往年度结转获得农用地转用和征收批准土地689.0870公顷（折合10336.305亩），年度新增拟收储土地1399.2679公顷（折合20989.0185亩）。
图片来源《巩义市国土空间总体规划（2020-2035年）》（公众意见征求稿）
巩义市既往年度结转储备土地共计689.0870公顷（见附件1）。其中居住用地规模209.2214公顷；商业用地规模181.7079公顷；工业用地规模182.8137公顷；公共管理与公共服务用地规模62.4446公顷；交通运输用地52.2776公顷；特殊用地规模0.6218公顷。
计划年度新增拟收储土地总规模为1399.2679公顷（见附件2）。其中居住用地规模109.0922公顷；商服用地规模52.5234公顷；工业用地规模286.1222公顷；公共管理与公共服务用地规模29.7561公顷；交通运输用地908.1418公顷；水利设施用地12.2868公顷；特殊用地规模1.3454公顷。
结合巩义市土地供应市场现状，计划年度储备土地供应规模共计191.8513公顷（见附件3）。其中居住用地规模56.6706公顷；商服用地规模24.9904公顷；工业用地规模103.5902公顷；公共管理与公共服务用地规模3.5028公顷；交通运输用地3.0973公顷。
（四）计划储备土地前期开发、管护与临时利用
根据拟储备土地的计划实施进度，充分考虑地块现状及规划用途等因素科学确定拟储备地块的前期开发，并依照上级有关规定予以实施；储备地块采用属地管理的原则由地块所在镇政府（街道办）采取围挡管理（护）等方式做好日常管护工作。坚决杜绝储备地在未依法供应前有构（建）筑物或其它占压使用的情况发生，确需出租、临时使用储备土地的，经批准并签订有关协议后方可临时利用，期限不超过两年且不得修建永久性建筑物。
附表1：既往年度结转土地储备计划表
附表2：2022年度新增拟储备土地计划表
附表3：2022年度储备土地拟供应计划表
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