总投资2662亿元郑州市拟新增入库6个城市更新项目
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6月25日，郑州市城市更新工作领导小组办公室公示新增入库城市更新项目，经评审，郑东新区创智科技中心等6个城市更新项目符合入库条件。其中，郑东新区1个、经开区2个、金水区1个、新郑市2个，公示期为2024年6月25日至2024年7月1日。
一、郑东新区创智科技中心城市更新项目
项目概况：项目位于郑东新区康宁街、心怡路、普济路、健安街围合区域，项目总投资额为18.6亿元。实施主体为郑州新发展科创实业有限公司。
更新目标：打造汇聚“金融+科技+传媒”的区域总部中心，吸引跨国企业驻郑的中原总部，加速东区产业升级，为郑东崛起提供新动能。
更新内容：通过对项目地块进行低效资源盘活、城市风貌提升及城市功能提升，打造超高层双子塔，建设LEED金级超甲写字楼、商街等业态，形成郑东新区顶级TOD商业引擎。
二、经开区南三环新能源汽车产业园城市更新项目
项目概况：项目位于经开第十八大街、经开第十九大街、南三环东路、经南七路围合区域，项目总投资额为1.54亿元。实施主体为郑州天行健汽车租赁有限公司。
更新目标：打造新能源汽车产业集展示、文化、贸易等功能于一体的综合性园区。
更新内容：通过整治提升、改建完善的方式对园区现状厂房、室外场地进行改造；招引新能源汽车品牌入驻园区；建设停车场、充电桩等设施，解决周边无序停车问题，缓解区域充电设施短缺现状。
三、经开区兴海佳承自贸中心三区项目
项目概况：项目位于经开第二大街与经北二路西南角，经开第二大街以西、经北二路以南围合区域，项目总投资额为2.29亿元。实施主体为河南九鼎实业有限公司。
更新目标：通过对项目的更新建设，盘活低效资源，增强产业吸引力，提升片区产业竞争力，为城市建设贡献力量。
更新内容：本项目土地性质为工业用地，土地面积18862㎡，约28.29亩，现状为多栋一层建筑，总建筑面积0.52万平方米，容积率0.27，更新后按照新型产业用地进行深化设计，更新后现状建筑全部拆除，新建5栋标准厂房，总建筑面积74211.98㎡，其中地上建筑面积65911.98㎡，地下建筑面积为8300㎡，容积率为3.49，计划投资2.29亿元。主导产业为新一代信息技术产业，功能涉及人工智能研发中心、人工智能服务中心、人工智能企业总部、人工智能展示体验四大功能区，打造以“人工智能创意、人工智能制造、智能制造总部”智能类制造企业聚集的产业园区。
四、金水区优胜路片区文化特色商业街区城市更新项目
项目概况：项目位于金水区同乐路（健康路至黄河南街段）、黄河南街（优胜北路至同乐路段）、优胜北路（黄河南街至文化路段）、优胜南路（东三街至文化路段）、健康路（黄河路至金水路段）等5条道路。更新道路总长度约2930m，更新门面房（黄河南街与优胜北路交叉口东北侧、优胜北路（黄河南街至文化路段）北侧、健康路与优胜北路交叉口西北侧）总面积约5750㎡。项目总投资额约为1.18亿元，实施主体为郑州市城市有机更新建设有限公司。
更新目标：打造具有文化特色和吸引力的商业街区，提升城市形象和经济活力，实现片区活力重塑，延续老城记忆。
更新内容：主要包括对道路沿街建筑立面、步行空间、街道景观、城市家具、公共活动空间、停车空间及门面房、商业摊位进行更新改造提升。
五、新郑市新村镇卫生院改扩建城市更新项目
项目概况：项目位于新郑市新村镇新村大道以北、桃园路以西、公主湖社区以南、新村派出所以东围合区域，项目总投资额为1.25亿元。实施主体为新郑市康德教育医疗产业发展有限公司。
更新目标：为健全公共卫生管理体系，提升城市功能，改善区域现状医疗技术水平及就医环境。
更新内容：主要包括门诊、急诊、医技、病房楼、辅助用房（液氧站，锅炉房，中心配电、柴发、垃圾暂存）以及地下空间的建设；现状卫生院外部空间增补绿化、规范停车，完善无障碍设施及消防通道；现状卫生院外部空间规范分区、安装便民设施、智能设备。
六、新郑市新区中心医院城市更新项目
项目概况：项目位于新郑市雍景湾房地产开发有限公司东侧、规划鸿泰路北侧、怡心路西侧、新区高千庄社区土地南侧围合区域，项目总投资额为1.76亿元。实施主体为新郑市康德教育医疗产业发展有限公司。
更新目标：优化医疗资源配置，提高医疗服务水平，提升城市功能，打造新郑市医养结合服务中心。
更新内容：主要包括病房楼、门急诊医技楼、康养公寓、餐厅、综合站房、发热门诊，液氧站以及地下空间的建设。
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