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1月郑州土地供应环比上涨107%惠济区成交量蕞大

  据同策河南研究部数据,1月郑州市供应土地为29宗,环比上涨107%,同比上涨61.1%。成交土地呈下降态势,成交面积上涨趋势,1月份土地成交主要集中在二七区、管城区、惠济区、金水区、郑东新区。

  1月份土地成交市场,成交土地呈下降态势,成交面积上涨趋势,共成交土地为17宗,环比上涨30.7%,同比下降34.6%,成交面积为49.3万㎡,环比上涨82.6%,同比下降46.1%。

  土地成交价格受到土地需求、土地供给、土地本身条件、周边情况等因素的影响,而表现出价格的迥异,本月郑州市土地成交的均价为346万元/亩,主要由于本月郑东新区成交地块价格较高,拉高整体均价,成交均价在488.5万/亩,惠济区成交均价相对较低,均价在234.02万元/亩,在管城区的成交地块的均价在352.27万元/亩,二七区的成交地块的均价在333.1万元/亩,金水区的成交地块的均价在331.31万元/亩。

  1月份土地成交主要集中在二七区、管城区、惠济区、金水区、郑东新区;其中惠济区成交量,共3宗地,成交面积为253.1亩,占郑州市成交总量的35%;其次为二七区成交的5宗地,成交面积为229.46亩,占郑州市成交总量的31%;管城区成交面积为127.52亩,占郑州市成交总量的17%;郑东新区成交面积为115.61亩,占郑州市成交总量的16%;金水区成交面积较少,仅为13.48亩;

  其中惠济区成交的三宗土地中两宗由河南民泰置业有限公司获得,土地用途均为普通商品房用地,二七区成交的6宗土地中4宗由河南绿地新城置业有限公司获得。

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