23望经01：望城经开区投资建设集团有限公司2024年跟踪评级报告
开发区（以下简称“望城经开区”）重要的土地开发整理、基础设施建设和国有资产运营主体。2023年，望城区经济水平实现同比增长，财政体制发生调整，财政收入结构发生变化，望城经开区全境纳入湘江新区统筹区域，公司外部发展环境良好；公司继续在资金注入和财政补贴方面获得外部支持。公司在治理结构、管理制度和高级管理人员方面均未发生重大变化。公司营业总收入仍主要来自工程代建和土地整理及出让收入，工程代建在建项目已投资规模较大，回款进度尚可；土地整理和出让业务受宏观环境和政府规划影响较大，存在一定不确定性；在建项目投资压力较大。公司资产仍以流动资产为主，存货和应收类款项占比高，资产流动性仍较弱；所有者权益中实收资本和资本公积占比高，所有者权益结构稳定性仍较强；整体债务负担较轻，以长期债务为主；利润总额对政府补助依赖程度一般，盈利指标表现较强；短期偿债指标表现一般，长期偿债指标表现较强。
“22望城经开 01/22望经 01”由湖南省融资担保集团有限公司（以下简称“湖南省担保”）提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。经联合资信评估股份有限公司（以下简称“联合资信”）评定，湖南省担保主体长期信用等级为 AAA，评级展望为稳定。湖南省担保的担保实力极强，其担保显著提升了“22望城经开 01/22望经 01”本息偿还的安全性。
债券提前偿还，调整票面利率，回售
注：1.上述债券仅包括由联合资信评级且截至评级时点尚处于存续期的债券；2.“23望城经开 02/23望经 02”“23望城经开 01/23望经 01”和“22望城经开 02/22望经 02”附回售条款，上述债券到
控股股东 望城经开区管委会 长沙市望城区国有 资产事务中心 长沙市望城区国有 资产事务中心
业务内容 主要承担望城经开区范围内土地开发整理、基 础设施建设和国有资产运营业务 主要承担望城区范围内基础设施建设和片区开 发业务 主要承担望城区范围内水利基础设施建设业务
资产 总额 546.38 496.28 163.08
所有者 权益 243.13 250.69 82.54
营业总 收入 22.84 24.30 11.50
利润 总额 3.99 3.79 1.12
资料来源：联合资信根据公开资料整理
、华城片区城镇化项 已投资 158.21亿元， 元。 年，该业务回款情况 ，根据望城区政府统一 区范围内基础设施项目 设施建设项目的代建协 项目完成后，望城区财 款，以平衡建设成本并 会签订的协议，铜官工 的实际投资情况加约定 官工业园管委会支付至 未发生重大变化。2023 收入为 2.10亿元；公司 业务经营情况（单位：
地块、经开区产业小镇 需投资 100.88亿元，未 所恶化；在建及拟建 署，负责望城经开区内 项目报建、招投标、工 》，在项目实施过程中 局组织相关单位对项目 保障合理利润。 园管委会与望源公司共 投资回报（加成一定比 源公司。 年，公司工程代建收入 工程代建业务整体回款 亿元）
要包括长益复线亿元 大道-富民二路）等 公司工程代建业务
线、黄金园河水生 已完成投资 32.48 计划总投资 5.80亿 十大在建项目情况（
综合整治建设项目 元，尚需投资 25.94 。公司主要在建及 单位：亿元）
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